Ceny nieruchomości: Baraniec (gmina Pyzdry)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Pyzdry, powiat wrzesiński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Baraniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Baraniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Baraniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 42 948 zł/ha (połowa transakcji od 32 610 do 45 649 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Baraniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 0,84 ha | 20 000 zł | 23 810 |
| 2025-02-24 | 2,72 ha | 110 000 zł | 40 441 |
| 2025-02-05 | 4,04 ha | 215 077 zł | 53 237 |
| 2024-04-15 | 0,99 ha | 45 000 zł | 45 455 |
| 2023-10-26 | 5,25 ha | 240 000 zł | 45 714 |
| 2023-02-15 | 4,39 ha | 131 592 zł | 30 000 |
Pozostałe działki: Baraniec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2025.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 15 465 m² | - | 65 000 zł | 4 |
| 2025-05-05 | 114 145 m² | - | 470 000 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Baraniec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Baraniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Baraniec (gmina Pyzdry) z ostatnich 5 lat to 42 948 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Baraniec rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Baraniec jest droższa niż reszta gminy Pyzdry?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Baraniec z 5 lat to 42 948 zł/ha, a w całej gminie Pyzdry 69 809 zł/ha, czyli o 38% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Baraniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.