Ceny nieruchomości: Rataje (gmina Pyzdry)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Pyzdry, powiat wrzesiński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rataje z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Rataje
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Rataje
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 83 646 zł/ha (połowa transakcji od 45 615 do 99 155 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 110 795 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Rataje →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 110 795 | 3 |
| 2025 | 54 902 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 1,66 ha | 155 000 zł | 93 373 |
| 2026-02-04 | 3,88 ha | 800 000 zł | 206 297 |
| 2026-01-09 | 1,76 ha | 195 000 zł | 110 795 |
| 2025-07-28 | 2,02 ha | 80 000 zł | 39 604 |
| 2025-06-23 | 1,89 ha | 90 000 zł | 47 619 |
| 2025-06-17 | 0,51 ha | 28 000 zł | 54 902 |
| 2025-03-28 | 3,07 ha | 250 000 zł | 81 433 |
| 2025-01-13 | 1 ha | 105 000 zł | 105 358 |
| 2024-11-07 | 0,99 ha | 85 000 zł | 85 859 |
| 2024-04-30 | 0,83 ha | 30 000 zł | 36 145 |
| 2023-12-18 | 1,03 ha | 100 000 zł | 97 087 |
| 2023-02-01 | 1,92 ha | 60 000 zł | 31 250 |
Pozostałe działki: Rataje
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 24 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 2515 m² | - | 60 000 zł | 24 |
| 2025-05-19 | 600 m² | - | 3000 zł | 5 |
| 2024-04-12 | 1952 m² | - | 50 000 zł | 26 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rataje
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rataje?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rataje (gmina Pyzdry) z ostatnich 5 lat to 83 646 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Rataje rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 138% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Rataje jest droższa niż reszta gminy Pyzdry?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Rataje z 5 lat to 83 646 zł/ha, a w całej gminie Pyzdry 69 809 zł/ha, czyli o 20% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rataje w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.