Ceny ziemi rolnej: Rataje (gmina Pyzdry)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Pyzdry, powiat wrzesiński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rataje.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rataje z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Rataje
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Rataje
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Rataje
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 83 646 zł/ha (połowa transakcji od 45 615 do 99 155 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 110 795 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 110 795 | 3 |
| 2025 | 54 902 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 1,66 ha | 155 000 zł | 93 373 |
| 2026-02-04 | 3,88 ha | 800 000 zł | 206 297 |
| 2026-01-09 | 1,76 ha | 195 000 zł | 110 795 |
| 2025-07-28 | 2,02 ha | 80 000 zł | 39 604 |
| 2025-06-23 | 1,89 ha | 90 000 zł | 47 619 |
| 2025-06-17 | 0,51 ha | 28 000 zł | 54 902 |
| 2025-03-28 | 3,07 ha | 250 000 zł | 81 433 |
| 2025-01-13 | 1 ha | 105 000 zł | 105 358 |
| 2024-11-07 | 0,99 ha | 85 000 zł | 85 859 |
| 2024-04-30 | 0,83 ha | 30 000 zł | 36 145 |
| 2023-12-18 | 1,03 ha | 100 000 zł | 97 087 |
| 2023-02-01 | 1,92 ha | 60 000 zł | 31 250 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Rataje
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rataje?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rataje (gmina Pyzdry) z ostatnich 5 lat to 83 646 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 615 do 99 155 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Rataje w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 54 902 zł/ha (5 transakcji); 2026: 110 795 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Rataje rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 138% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Rataje w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 110 795 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rataje?
Typowa sprzedana działka ma 1,71 ha i kosztuje 95 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rataje jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rataje z ostatnich 5 lat to 83 646 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 39% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Rataje wypada na tle gminy Pyzdry?
Mediana w miejscowości Rataje z 5 lat to 83 646 zł za hektar, a w całej gminie Pyzdry 69 809 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Pyzdry (108 899 zł/ha), Rataje (83 646 zł/ha); najtaniej: Walga (25 000 zł/ha), Trzcianki (36 036 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.