Ceny nieruchomości: Dachowa (gmina Sochaczew)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Sochaczew, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dachowa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Dachowa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Dachowa
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 69 zł/m² (połowa transakcji od 56 do 85 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 80 zł/m². Ceny działek budowlanych: Dachowa →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 80 | 6 |
| 2025 | 69 | 4 |
| 2024 | 60 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 1256 m² | MN | 140 000 zł | 111 |
| 2026-07-28 | 1416 m² | MN | 63 750 zł | 45 |
| 2026-07-28 | 963 m² | MN | 86 700 zł | 90 |
| 2026-05-15 | 1617 m² | MN | 150 000 zł | 93 |
| 2026-03-06 | 1482 m² | MN | 103 000 zł | 70 |
| 2026-02-17 | 2700 m² | MN | 100 000 zł | 37 |
| 2025-07-25 | 1166 m² | MN | 70 000 zł | 60 |
| 2025-07-10 | 1809 m² | MN | 162 000 zł | 90 |
| 2025-04-29 | 2305 m² | MN | 159 045 zł | 69 |
| 2025-02-20 | 1100 m² | MN | 75 000 zł | 68 |
| 2024-09-10 | 1100 m² | MN | 60 000 zł | 55 |
| 2024-06-07 | 1808 m² | MN | 100 000 zł | 55 |
| 2024-05-09 | 1808 m² | MN | 115 500 zł | 64 |
| 2024-04-10 | 1482 m² | MN | 103 000 zł | 70 |
Ziemia rolna: Dachowa
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 98 086 zł/ha (połowa transakcji od 44 139 do 156 646 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Dachowa →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 205 339 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 126 582 | 3 |
| 2022 | 43 810 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 0,66 ha | 60 000 zł | 90 909 |
| 2025-03-04 | 3 ha | 2 800 000 zł | 933 333 |
| 2025-01-23 | 4,87 ha | 1 000 000 zł | 205 339 |
| 2024-10-30 | 0,57 ha | 60 000 zł | 105 263 |
| 2023-12-28 | 0,9 ha | 150 000 zł | 166 667 |
| 2023-10-24 | 0,79 ha | 100 000 zł | 126 582 |
| 2023-05-11 | 1,52 ha | 60 000 zł | 39 435 |
| 2022-10-17 | 0,53 ha | 23 000 zł | 43 810 |
| 2022-10-17 | 1 ha | 45 000 zł | 45 126 |
| 2022-10-17 | 0,68 ha | 29 000 zł | 42 503 |
Pozostałe działki: Dachowa
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 54 zł/m² (połowa transakcji od 46 do 56 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 54 | 4 |
| 2023 | 55 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 3800 m² | inne | 100 000 zł | 26 |
| 2025-07-07 | 700 m² | brak planu | 10 000 zł | 14 |
| 2024-09-10 | 1125 m² | brak planu | 60 000 zł | 53 |
| 2024-08-21 | 1482 m² | brak planu | 80 000 zł | 54 |
| 2024-03-08 | 4574 m² | brak planu | 285 875 zł | 63 |
| 2024-02-23 | 400 m² | brak planu | 7000 zł | 18 |
| 2023-10-13 | 1462 m² | brak planu | 77 000 zł | 53 |
| 2023-08-28 | 1119 m² | brak planu | 61 000 zł | 55 |
| 2023-07-12 | 1564 m² | brak planu | 86 020 zł | 55 |
| 2023-06-28 | 1050 m² | brak planu | 63 000 zł | 60 |
| 2023-06-28 | 1050 m² | brak planu | 63 000 zł | 60 |
| 2023-03-22 | 2208 m² | brak planu | 122 000 zł | 55 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dachowa
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Dachowa?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dachowa (gmina Sochaczew) z ostatnich 5 lat to 69 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1482 m² i kosztuje 101 500 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dachowa?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dachowa (gmina Sochaczew) z ostatnich 5 lat to 98 086 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Dachowa rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Dachowa jest droższa niż reszta gminy Sochaczew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Dachowa z 5 lat to 69 zł/m², a w całej gminie Sochaczew 102 zł/m², czyli o 33% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dachowa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 6, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.