Ceny ziemi rolnej: Dachowa (gmina Sochaczew)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sochaczew, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dachowa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dachowa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dachowa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dachowa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dachowa
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 98 086 zł/ha (połowa transakcji od 44 139 do 156 646 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 205 339 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 126 582 | 3 |
| 2022 | 43 810 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 0,66 ha | 60 000 zł | 90 909 |
| 2025-03-04 | 3 ha | 2 800 000 zł | 933 333 |
| 2025-01-23 | 4,87 ha | 1 000 000 zł | 205 339 |
| 2024-10-30 | 0,57 ha | 60 000 zł | 105 263 |
| 2023-12-28 | 0,9 ha | 150 000 zł | 166 667 |
| 2023-10-24 | 0,79 ha | 100 000 zł | 126 582 |
| 2023-05-11 | 1,52 ha | 60 000 zł | 39 435 |
| 2022-10-17 | 0,53 ha | 23 000 zł | 43 810 |
| 2022-10-17 | 1 ha | 45 000 zł | 45 126 |
| 2022-10-17 | 0,68 ha | 29 000 zł | 42 503 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dachowa
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dachowa?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dachowa (gmina Sochaczew) z ostatnich 5 lat to 98 086 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 139 do 156 646 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dachowa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 43 810 zł/ha (3 transakcje); 2023: 126 582 zł/ha (3 transakcje); 2025: 205 339 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Dachowa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 249% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dachowa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-20. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 10.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dachowa?
Typowa sprzedana działka ma 0,85 ha i kosztuje 60 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dachowa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dachowa z ostatnich 5 lat to 98 086 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 63% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dachowa wypada na tle gminy Sochaczew?
Mediana w miejscowości Dachowa z 5 lat to 98 086 zł za hektar, a w całej gminie Sochaczew 140 257 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Andrzejów Duranowski (388 021 zł/ha), Czerwonka-Wieś (320 412 zł/ha); najtaniej: Chodakówek (58 824 zł/ha), Żuków (70 707 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.