English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Dobre (gmina Wilków)
54 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Wilków, powiat opolski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dobre z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Dobre
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Dobre
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Dobre
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 58 824 zł/ha (połowa transakcji od 40 268 do 66 392 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Dobre →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 66 392 | - | 5 | +400% |
| 2024 | - | - | 1 | -80% |
| 2023 | 40 268 | -22,1% | 5 | -44,4% |
| 2022 | 51 724 | +8,5% | 9 | +80% |
| 2021 | 47 692 | - | 5 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 0,66 ha | 40 000 zł | 60 606 |
| 2025-04-14 | 0,74 ha | 51 000 zł | 68 919 |
| 2025-04-14 | 0,49 ha | 51 000 zł | 104 082 |
| 2025-03-07 | 0,75 ha | 50 000 zł | 66 392 |
| 2025-02-12 | 0,68 ha | 40 000 zł | 58 824 |
| 2024-09-13 | 0,32 ha | 125 000 zł | 392 341 |
| 2023-11-30 | 0,53 ha | 15 900 zł | 30 000 |
| 2023-08-18 | 0,69 ha | 20 000 zł | 28 986 |
| 2023-07-18 | 0,49 ha | 60 000 zł | 122 449 |
| 2023-06-19 | 1,49 ha | 60 000 zł | 40 268 |
| 2023-04-20 | 0,84 ha | 45 000 zł | 53 571 |
| 2022-11-28 | 1,16 ha | 60 000 zł | 51 724 |
| 2022-11-17 | 0,39 ha | 25 000 zł | 64 103 |
| 2022-09-06 | 0,42 ha | 15 960 zł | 38 000 |
| 2022-07-28 | 0,38 ha | 105 000 zł | 276 316 |
| 2022-05-20 | 1,65 ha | 60 000 zł | 36 364 |
| 2022-05-09 | 0,31 ha | 20 000 zł | 64 516 |
| 2022-02-28 | 0,32 ha | 15 000 zł | 46 875 |
| 2022-02-15 | 0,78 ha | 70 200 zł | 90 000 |
| 2022-02-02 | 1,16 ha | 41 500 zł | 35 776 |
| 2021-12-02 | 0,54 ha | 25 000 zł | 46 296 |
| 2021-12-01 | 0,32 ha | 20 000 zł | 62 500 |
| 2021-09-02 | 0,65 ha | 31 000 zł | 47 692 |
| 2021-08-27 | 0,73 ha | 48 000 zł | 65 753 |
| 2021-08-25 | 1,08 ha | 36 000 zł | 33 333 |
Lasy: Dobre
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 3 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 22 222 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Dobre →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | ±0% |
| 2025 | - | - | 1 | - |
| 2022 | - | - | 1 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 0,55 ha | 54 000 zł | 98 182 |
| 2025-05-14 | 0,18 ha | 4000 zł | 22 222 |
| 2022-11-17 | 0,22 ha | 4400 zł | 20 000 |
Pozostałe działki: Dobre
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 26 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 8 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 11 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 9 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | 11 | +22,2% | 5 | -37,5% |
| 2025 | 9 | -25% | 8 | +100% |
| 2024 | 12 | - | 4 | +300% |
| 2023 | - | - | 1 | -83,3% |
| 2022 | 6 | - | 6 | +200% |
| 2021 | - | - | 2 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1900 m² | - | 7000 zł | 4 |
| 2026-05-21 | 500 m² | - | 10 000 zł | 20 |
| 2026-05-19 | 500 m² | - | 30 000 zł | 60 |
| 2026-03-18 | 1100 m² | - | 12 000 zł | 11 |
| 2026-03-13 | 2900 m² | - | 8500 zł | 3 |
| 2025-11-13 | 1700 m² | - | 13 600 zł | 8 |
| 2025-07-08 | 248 m² | - | 20 000 zł | 81 |
| 2025-06-26 | 1600 m² | - | 16 800 zł | 11 |
| 2025-06-11 | 700 m² | - | 3500 zł | 5 |
| 2025-04-07 | 1500 m² | - | 8500 zł | 6 |
| 2025-03-05 | 1800 m² | - | 16 200 zł | 9 |
| 2025-02-10 | 2400 m² | - | 16 000 zł | 7 |
| 2025-01-30 | 718 m² | - | 50 000 zł | 70 |
| 2024-08-26 | 800 m² | - | 16 000 zł | 20 |
| 2024-08-12 | 200 m² | - | 1500 zł | 8 |
| 2024-05-24 | 800 m² | - | 8000 zł | 10 |
| 2024-02-16 | 900 m² | - | 12 000 zł | 13 |
| 2023-06-28 | 2900 m² | - | 17 000 zł | 6 |
| 2022-09-09 | 42 200 m² | - | 120 000 zł | 3 |
| 2022-09-06 | 172 m² | - | 890 zł | 5 |
| 2022-07-01 | 1700 m² | - | 13 600 zł | 8 |
| 2022-03-11 | 2700 m² | - | 9000 zł | 3 |
| 2022-03-08 | 1100 m² | - | 6500 zł | 6 |
| 2022-02-11 | 1800 m² | - | 18 000 zł | 10 |
| 2021-09-01 | 2100 m² | - | 9450 zł | 5 |
| 2021-08-25 | 2900 m² | - | 6500 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dobre
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobre?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobre (gmina Wilków) z ostatnich 5 lat to 59 715 zł za hektar (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Dobre?
Mediana ceny lasu w miejscowości Dobre (gmina Wilków) z ostatnich 5 lat to 22 222 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Dobre rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Dobre jest droższa niż reszta gminy Wilków?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Dobre z 5 lat to 59 715 zł/ha, a w całej gminie Wilków 52 381 zł/ha, czyli o 14% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dobre w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma lasy: 1, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.