English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Dobre (gmina Wilków)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wilków, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobre.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobre z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dobre
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dobre
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dobre
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 58 824 zł/ha (połowa transakcji od 40 268 do 66 392 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 66 392 | - | 5 | +400% |
| 2024 | - | - | 1 | -80% |
| 2023 | 40 268 | -22,1% | 5 | -44,4% |
| 2022 | 51 724 | +8,5% | 9 | +80% |
| 2021 | 47 692 | - | 5 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 0,66 ha | 40 000 zł | 60 606 |
| 2025-04-14 | 0,74 ha | 51 000 zł | 68 919 |
| 2025-04-14 | 0,49 ha | 51 000 zł | 104 082 |
| 2025-03-07 | 0,75 ha | 50 000 zł | 66 392 |
| 2025-02-12 | 0,68 ha | 40 000 zł | 58 824 |
| 2024-09-13 | 0,32 ha | 125 000 zł | 392 341 |
| 2023-11-30 | 0,53 ha | 15 900 zł | 30 000 |
| 2023-08-18 | 0,69 ha | 20 000 zł | 28 986 |
| 2023-07-18 | 0,49 ha | 60 000 zł | 122 449 |
| 2023-06-19 | 1,49 ha | 60 000 zł | 40 268 |
| 2023-04-20 | 0,84 ha | 45 000 zł | 53 571 |
| 2022-11-28 | 1,16 ha | 60 000 zł | 51 724 |
| 2022-11-17 | 0,39 ha | 25 000 zł | 64 103 |
| 2022-09-06 | 0,42 ha | 15 960 zł | 38 000 |
| 2022-07-28 | 0,38 ha | 105 000 zł | 276 316 |
| 2022-05-20 | 1,65 ha | 60 000 zł | 36 364 |
| 2022-05-09 | 0,31 ha | 20 000 zł | 64 516 |
| 2022-02-28 | 0,32 ha | 15 000 zł | 46 875 |
| 2022-02-15 | 0,78 ha | 70 200 zł | 90 000 |
| 2022-02-02 | 1,16 ha | 41 500 zł | 35 776 |
| 2021-12-02 | 0,54 ha | 25 000 zł | 46 296 |
| 2021-12-01 | 0,32 ha | 20 000 zł | 62 500 |
| 2021-09-02 | 0,65 ha | 31 000 zł | 47 692 |
| 2021-08-27 | 0,73 ha | 48 000 zł | 65 753 |
| 2021-08-25 | 1,08 ha | 36 000 zł | 33 333 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobre
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobre?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobre (gmina Wilków) z ostatnich 5 lat to 59 715 zł za hektar (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 41 775 do 68 287 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobre w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 47 692 zł/ha (5 transakcji); 2022: 51 724 zł/ha (9 transakcji); 2023: 40 268 zł/ha (5 transakcji); 2025: 66 392 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobre rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dobre w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-05-09. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 25.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobre?
Typowa sprzedana działka ma 0,6 ha i kosztuje 43 250 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobre jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobre z ostatnich 5 lat to 59 715 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 4% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dobre wypada na tle gminy Wilków?
Mediana w miejscowości Dobre z 5 lat to 59 715 zł za hektar, a w całej gminie Wilków 52 381 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Machów (83 333 zł/ha), Rybaki (70 000 zł/ha); najtaniej: Żmijowiska (35 086 zł/ha), Kolonia Wrzelów (42 898 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.