Ceny nieruchomości: Dratów (gmina Ludwin)
59 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Ludwin, powiat łęczyński, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dratów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Dratów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Dratów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 380 000 zł (połowa transakcji od 195 000 do 457 350 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 225 000 zł. Ceny domów: Dratów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 225 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 180 000 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | - | 3100 m² | 446 200 zł | - |
| 2025-10-30 | - | 5300 m² | 210 000 zł | - |
| 2025-10-16 | - | 2110 m² | 225 000 zł | - |
| 2025-08-08 | - | 4245 m² | 380 000 zł | - |
| 2024-08-21 | - | 27 700 m² | 145 000 zł | - |
| 2023-12-22 | - | 20 887 m² | 409 000 zł | - |
| 2023-01-02 | - | 4200 m² | 567 667 zł | - |
| 2022-07-26 | - | 6400 m² | 180 000 zł | - |
| 2022-03-02 | - | 700 m² | 145 000 zł | - |
| 2022-02-14 | - | 924 m² | 468 500 zł | - |
| 2021-12-14 | - | 6000 m² | 595 000 zł | - |
Działki budowlane: Dratów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 53 zł/m². Ceny działek budowlanych: Dratów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 2093 m² | RM, MN | 110 000 zł | 53 |
| 2025-05-27 | 2093 m² | RM, MN | 95 000 zł | 45 |
| 2024-12-11 | 1000 m² | MN | 77 000 zł | 77 |
Ziemia rolna: Dratów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 34 060 zł/ha (połowa transakcji od 19 769 do 55 248 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 69 767 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Dratów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 68 485 | 4 |
| 2025 | 28 975 | 6 |
| 2024 | 32 487 | 9 |
| 2023 | 42 052 | 8 |
| 2022 | 19 354 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 0,34 ha | 40 000 zł | 116 144 |
| 2026-06-30 | 1,15 ha | 42 000 zł | 36 522 |
| 2026-03-25 | 3,11 ha | 209 000 zł | 67 203 |
| 2026-03-18 | 0,43 ha | 30 000 zł | 69 767 |
| 2025-12-30 | 1,33 ha | 225 000 zł | 169 084 |
| 2025-09-22 | 2,21 ha | 66 300 zł | 30 000 |
| 2025-07-21 | 0,54 ha | 30 000 zł | 55 330 |
| 2025-05-14 | 1,61 ha | 45 000 zł | 27 950 |
| 2025-04-15 | 0,48 ha | 10 000 zł | 20 833 |
| 2025-01-21 | 0,75 ha | 4200 zł | 5600 |
| 2024-12-20 | 0,93 ha | 15 000 zł | 16 129 |
| 2024-12-09 | 2,88 ha | 18 000 zł | 6250 |
| 2024-12-05 | 2,26 ha | 200 000 zł | 88 496 |
| 2024-07-22 | 0,57 ha | 4275 zł | 7500 |
| 2024-07-17 | 1,33 ha | 60 300 zł | 45 338 |
| 2024-06-04 | 3,45 ha | 110 000 zł | 31 884 |
| 2024-05-15 | 0,55 ha | 30 000 zł | 54 675 |
| 2024-03-04 | 1,82 ha | 76 000 zł | 41 758 |
| 2024-01-16 | 1,97 ha | 64 000 zł | 32 487 |
| 2023-11-21 | 3,09 ha | 110 000 zł | 35 599 |
| 2023-10-23 | 1 ha | 40 000 zł | 39 872 |
| 2023-09-18 | 1,55 ha | 46 500 zł | 30 000 |
| 2023-05-24 | 0,32 ha | 100 000 zł | 312 500 |
| 2023-05-15 | 3,08 ha | 60 000 zł | 19 481 |
| 2023-05-11 | 0,98 ha | 60 000 zł | 61 224 |
| 2023-03-28 | 1,56 ha | 69 000 zł | 44 231 |
| 2023-02-07 | 1 ha | 100 000 zł | 100 000 |
| 2022-12-28 | 0,63 ha | 13 000 zł | 20 635 |
| 2022-12-12 | 0,83 ha | 15 000 zł | 18 072 |
| 2022-12-02 | 0,52 ha | 9000 zł | 17 308 |
| 2022-09-27 | 1,25 ha | 21 000 zł | 16 800 |
| 2022-04-27 | 1 ha | 55 000 zł | 55 000 |
| 2022-02-07 | 3,69 ha | 120 000 zł | 32 520 |
| 2021-08-09 | 1,02 ha | 13 000 zł | 12 745 |
Pozostałe działki: Dratów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 20 zł/m² (połowa transakcji od 6 do 51 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 20 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4555 m² | RM, R | 30 000 zł | 7 |
| 2026-04-08 | 2900 m² | R | 69 000 zł | 24 |
| 2025-07-29 | 206 m² | RM | 17 000 zł | 83 |
| 2025-06-10 | 1700 m² | R | 7000 zł | 4 |
| 2024-12-20 | 800 m² | R | 87 000 zł | 109 |
| 2024-08-08 | 17 900 m² | MN | 350 000 zł | 20 |
| 2024-07-18 | 4000 m² | brak planu | 33 000 zł | 8 |
| 2023-10-23 | 10 002 m² | R, inne | 55 000 zł | 5 |
| 2022-04-06 | 2900 m² | R | 4500 zł | 2 |
| 2022-02-24 | 2453 m² | RM | 49 000 zł | 20 |
| 2021-11-06 | 1069 m² | R | 83 000 zł | 78 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dratów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Dratów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dratów (gmina Ludwin) z ostatnich 5 lat to 53 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2093 m² i kosztuje 95 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Dratów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Dratów (gmina Ludwin) z ostatnich 5 lat to 380 000 zł (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dratów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dratów (gmina Ludwin) z ostatnich 5 lat to 35 599 zł za hektar (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Dratów rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Dratów jest droższa niż reszta gminy Ludwin?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Dratów z 5 lat to 53 zł/m², a w całej gminie Ludwin 47 zł/m², czyli o 11% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dratów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 3, ziemia rolna: 5, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.