Ceny ziemi rolnej: Dratów (gmina Ludwin)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ludwin, powiat łęczyński, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dratów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dratów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dratów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dratów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dratów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 34 060 zł/ha (połowa transakcji od 19 769 do 55 248 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 69 767 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 68 485 | 4 |
| 2025 | 28 975 | 6 |
| 2024 | 32 487 | 9 |
| 2023 | 42 052 | 8 |
| 2022 | 19 354 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 0,34 ha | 40 000 zł | 116 144 |
| 2026-06-30 | 1,15 ha | 42 000 zł | 36 522 |
| 2026-03-25 | 3,11 ha | 209 000 zł | 67 203 |
| 2026-03-18 | 0,43 ha | 30 000 zł | 69 767 |
| 2025-12-30 | 1,33 ha | 225 000 zł | 169 084 |
| 2025-09-22 | 2,21 ha | 66 300 zł | 30 000 |
| 2025-07-21 | 0,54 ha | 30 000 zł | 55 330 |
| 2025-05-14 | 1,61 ha | 45 000 zł | 27 950 |
| 2025-04-15 | 0,48 ha | 10 000 zł | 20 833 |
| 2025-01-21 | 0,75 ha | 4200 zł | 5600 |
| 2024-12-20 | 0,93 ha | 15 000 zł | 16 129 |
| 2024-12-09 | 2,88 ha | 18 000 zł | 6250 |
| 2024-12-05 | 2,26 ha | 200 000 zł | 88 496 |
| 2024-07-22 | 0,57 ha | 4275 zł | 7500 |
| 2024-07-17 | 1,33 ha | 60 300 zł | 45 338 |
| 2024-06-04 | 3,45 ha | 110 000 zł | 31 884 |
| 2024-05-15 | 0,55 ha | 30 000 zł | 54 675 |
| 2024-03-04 | 1,82 ha | 76 000 zł | 41 758 |
| 2024-01-16 | 1,97 ha | 64 000 zł | 32 487 |
| 2023-11-21 | 3,09 ha | 110 000 zł | 35 599 |
| 2023-10-23 | 1 ha | 40 000 zł | 39 872 |
| 2023-09-18 | 1,55 ha | 46 500 zł | 30 000 |
| 2023-05-24 | 0,32 ha | 100 000 zł | 312 500 |
| 2023-05-15 | 3,08 ha | 60 000 zł | 19 481 |
| 2023-05-11 | 0,98 ha | 60 000 zł | 61 224 |
| 2023-03-28 | 1,56 ha | 69 000 zł | 44 231 |
| 2023-02-07 | 1 ha | 100 000 zł | 100 000 |
| 2022-12-28 | 0,63 ha | 13 000 zł | 20 635 |
| 2022-12-12 | 0,83 ha | 15 000 zł | 18 072 |
| 2022-12-02 | 0,52 ha | 9000 zł | 17 308 |
| 2022-09-27 | 1,25 ha | 21 000 zł | 16 800 |
| 2022-04-27 | 1 ha | 55 000 zł | 55 000 |
| 2022-02-07 | 3,69 ha | 120 000 zł | 32 520 |
| 2021-08-09 | 1,02 ha | 13 000 zł | 12 745 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dratów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dratów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dratów (gmina Ludwin) z ostatnich 5 lat to 35 599 zł za hektar (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 20 635 do 55 330 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dratów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 19 354 zł/ha (6 transakcji); 2023: 42 052 zł/ha (8 transakcji); 2024: 32 487 zł/ha (9 transakcji); 2025: 28 975 zł/ha (6 transakcji); 2026: 68 485 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Dratów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dratów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 69 767 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dratów?
Typowa sprzedana działka ma 1,15 ha i kosztuje 46 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dratów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dratów z ostatnich 5 lat to 35 599 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dratów wypada na tle gminy Ludwin?
Mediana w miejscowości Dratów z 5 lat to 35 599 zł za hektar, a w całej gminie Ludwin 40 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Rozpłucie Pierwsze (268 496 zł/ha), Piaseczno (159 169 zł/ha); najtaniej: Ludwin (16 176 zł/ha), Stary Radzic (17 568 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.