Ceny nieruchomości: Florczaki (gmina Łukta)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Łukta, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Florczaki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Florczaki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Florczaki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Florczaki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 485 000 zł. Ceny domów: Florczaki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | - | 12 017 m² | 210 000 zł | - |
| 2025-03-05 | - | 868 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2024-04-26 | - | 1971 m² | 485 000 zł | - |
Działki budowlane: Florczaki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Florczaki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2300 m² | WZ | 60 000 zł | 26 |
Ziemia rolna: Florczaki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 100 500 zł/ha (połowa transakcji od 44 713 do 168 417 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 61 511 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Florczaki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 101 000 | 9 |
| 2024 | 741 133 | 7 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 79 354 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 0,4 ha | 10 000 zł | 25 107 |
| 2025-12-18 | 1,8 ha | 80 000 zł | 44 444 |
| 2025-12-17 | 1,88 ha | 188 000 zł | 100 000 |
| 2025-11-06 | 0,39 ha | 80 000 zł | 204 394 |
| 2025-10-21 | 5,69 ha | 350 000 zł | 61 511 |
| 2025-10-01 | 0,78 ha | 86 250 zł | 109 929 |
| 2025-09-26 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 667 |
| 2025-06-04 | 1,56 ha | 180 000 zł | 115 385 |
| 2025-04-11 | 0,3 ha | 30 000 zł | 100 000 |
| 2025-03-18 | 0,47 ha | 47 470 zł | 101 000 |
| 2024-10-15 | 0,48 ha | 400 000 zł | 835 247 |
| 2024-09-20 | 0,45 ha | 390 000 zł | 865 321 |
| 2024-09-03 | 0,48 ha | 356 700 zł | 744 832 |
| 2024-08-27 | 0,38 ha | 280 000 zł | 741 133 |
| 2024-08-01 | 4,81 ha | 215 500 zł | 44 802 |
| 2024-07-17 | 1,27 ha | 60 000 zł | 47 244 |
| 2024-05-24 | 0,92 ha | 130 000 zł | 141 304 |
| 2023-06-23 | 0,4 ha | 10 000 zł | 25 075 |
| 2023-04-11 | 0,88 ha | 15 000 zł | 17 003 |
| 2022-12-13 | 0,42 ha | 50 000 zł | 118 708 |
| 2022-11-10 | 0,5 ha | 20 000 zł | 40 000 |
| 2022-10-18 | 0,5 ha | 79 000 zł | 158 000 |
| 2022-09-27 | 1,3 ha | 47 000 zł | 36 154 |
| 2021-12-27 | 1,2 ha | 60 000 zł | 50 000 |
Pozostałe działki: Florczaki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 32 zł/m² (połowa transakcji od 25 do 43 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 34 | 5 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 941 m² | - | 40 000 zł | 43 |
| 2025-09-24 | 931 m² | - | 27 750 zł | 30 |
| 2025-08-29 | 1117 m² | - | 38 500 zł | 34 |
| 2025-08-29 | 1366 m² | - | 37 500 zł | 27 |
| 2025-08-22 | 1270 m² | - | 57 150 zł | 45 |
| 2024-04-04 | 1565 m² | - | 30 000 zł | 19 |
| 2023-10-17 | 1900 m² | - | 15 000 zł | 8 |
| 2023-04-24 | 486 m² | - | 150 000 zł | 309 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Florczaki
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Florczaki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Florczaki?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Florczaki (gmina Łukta) z ostatnich 5 lat to 485 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Florczaki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Florczaki (gmina Łukta) z ostatnich 5 lat to 100 500 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Florczaki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Florczaki rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Florczaki jest droższa niż reszta gminy Łukta?
Domy: mediana w miejscowości Florczaki z 5 lat to 485 000 zł, a w całej gminie Łukta 505 000 zł, czyli o 4% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Florczaki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 5, działki z warunkami zabudowy: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.