English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Florczaki (gmina Łukta)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Łukta, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Florczaki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Florczaki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Florczaki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Florczaki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Florczaki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 100 500 zł/ha (połowa transakcji od 44 713 do 168 417 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 61 511 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 101 000 | 9 |
| 2024 | 741 133 | 7 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 79 354 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 0,4 ha | 10 000 zł | 25 107 |
| 2025-12-18 | 1,8 ha | 80 000 zł | 44 444 |
| 2025-12-17 | 1,88 ha | 188 000 zł | 100 000 |
| 2025-11-06 | 0,39 ha | 80 000 zł | 204 394 |
| 2025-10-21 | 5,69 ha | 350 000 zł | 61 511 |
| 2025-10-01 | 0,78 ha | 86 250 zł | 109 929 |
| 2025-09-26 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 667 |
| 2025-06-04 | 1,56 ha | 180 000 zł | 115 385 |
| 2025-04-11 | 0,3 ha | 30 000 zł | 100 000 |
| 2025-03-18 | 0,47 ha | 47 470 zł | 101 000 |
| 2024-10-15 | 0,48 ha | 400 000 zł | 835 247 |
| 2024-09-20 | 0,45 ha | 390 000 zł | 865 321 |
| 2024-09-03 | 0,48 ha | 356 700 zł | 744 832 |
| 2024-08-27 | 0,38 ha | 280 000 zł | 741 133 |
| 2024-08-01 | 4,81 ha | 215 500 zł | 44 802 |
| 2024-07-17 | 1,27 ha | 60 000 zł | 47 244 |
| 2024-05-24 | 0,92 ha | 130 000 zł | 141 304 |
| 2023-06-23 | 0,4 ha | 10 000 zł | 25 075 |
| 2023-04-11 | 0,88 ha | 15 000 zł | 17 003 |
| 2022-12-13 | 0,42 ha | 50 000 zł | 118 708 |
| 2022-11-10 | 0,5 ha | 20 000 zł | 40 000 |
| 2022-10-18 | 0,5 ha | 79 000 zł | 158 000 |
| 2022-09-27 | 1,3 ha | 47 000 zł | 36 154 |
| 2021-12-27 | 1,2 ha | 60 000 zł | 50 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Florczaki
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Florczaki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Florczaki (gmina Łukta) z ostatnich 5 lat to 100 500 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 713 do 168 417 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Florczaki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 79 354 zł/ha (4 transakcje); 2024: 741 133 zł/ha (7 transakcji); 2025: 101 000 zł/ha (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Florczaki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Florczaki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 61 511 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Florczaki?
Typowa sprzedana działka ma 0,5 ha i kosztuje 79 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Florczaki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Florczaki z ostatnich 5 lat to 100 500 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 68% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Florczaki wypada na tle gminy Łukta?
Mediana w miejscowości Florczaki z 5 lat to 100 500 zł za hektar, a w całej gminie Łukta 106 022 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Łukta (294 009 zł/ha), Worliny (266 489 zł/ha); najtaniej: Mostkowo (35 556 zł/ha), Molza (59 091 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.