Ceny nieruchomości: Garbas Pierwszy (gmina Filipów)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Filipów, powiat suwalski, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Garbas Pierwszy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Garbas Pierwszy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Garbas Pierwszy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2019‑2022, mediana 42 zł/m² (połowa transakcji od 38 do 49 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Garbas Pierwszy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-05-30 | 1023 m² | MN | 50 000 zł | 49 |
| 2021-09-28 | 1023 m² | MN | 89 000 zł | 87 |
| 2020-07-02 | 1023 m² | MN | 39 000 zł | 38 |
| 2020-07-01 | 1023 m² | MN | 39 000 zł | 38 |
| 2019-05-27 | 1023 m² | MN | 42 500 zł | 42 |
Ziemia rolna: Garbas Pierwszy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 77 084 zł/ha (połowa transakcji od 48 276 do 121 254 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Garbas Pierwszy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 77 895 | 3 |
| 2022 | 77 084 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5,75 ha | 125 000 zł | 21 730 |
| 2025-12-11 | 0,85 ha | 85 000 zł | 100 000 |
| 2025-06-06 | 0,48 ha | 37 000 zł | 77 895 |
| 2025-05-19 | 0,48 ha | 37 000 zł | 77 895 |
| 2022-12-02 | 0,94 ha | 69 000 zł | 73 381 |
| 2022-10-28 | 0,91 ha | 62 500 zł | 68 825 |
| 2022-10-07 | 0,91 ha | 67 500 zł | 74 331 |
| 2022-10-07 | 1,23 ha | 151 000 zł | 123 044 |
| 2022-09-09 | 0,91 ha | 65 000 zł | 71 570 |
| 2022-09-09 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 084 |
| 2022-09-09 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 084 |
| 2022-08-22 | 0,63 ha | 19 000 zł | 30 178 |
| 2022-08-08 | 1,21 ha | 110 000 zł | 91 052 |
| 2022-08-08 | 1,21 ha | 140 000 zł | 115 884 |
| 2022-08-08 | 0,91 ha | 60 000 zł | 66 072 |
| 2022-07-22 | 0,91 ha | 75 000 zł | 82 590 |
| 2022-07-22 | 1,14 ha | 242 000 zł | 212 860 |
| 2022-07-22 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 084 |
| 2022-07-07 | 1,02 ha | 140 000 zł | 136 866 |
| 2022-07-07 | 1,44 ha | 245 000 zł | 170 435 |
| 2022-07-07 | 1,14 ha | 242 000 zł | 212 916 |
| 2021-08-20 | 6,65 ha | 200 000 zł | 30 082 |
| 2020-02-18 | 0,52 ha | 372 000 zł | 708 977 |
| 2019-09-04 | 0,51 ha | 270 000 zł | 531 601 |
| 2018-10-29 | 0,37 ha | 15 000 zł | 40 118 |
| 2015-11-13 | 0,52 ha | 112 000 zł | 213 455 |
| 2014-09-12 | 0,48 ha | 23 000 zł | 47 877 |
| 2013-08-27 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 472 |
| 2012-11-13 | 5,75 ha | 70 000 zł | 12 171 |
| 2011-11-10 | 0,42 ha | 19 998 zł | 47 682 |
| 2011-08-12 | 3,9 ha | 150 000 zł | 38 465 |
| 2011-04-20 | 0,85 ha | 25 000 zł | 29 298 |
| 2009-11-03 | 0,31 ha | 22 000 zł | 70 899 |
| 2008-09-02 | 0,51 ha | 90 000 zł | 177 200 |
Pozostałe działki: Garbas Pierwszy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2010‑2025, mediana 49 zł/m² (połowa transakcji od 10 do 72 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 2039 m² | inne | 100 000 zł | 49 |
| 2025-05-28 | 8134 m² | brak planu | 33 500 zł | 4 |
| 2025-04-09 | 399 m² | brak planu | 6500 zł | 16 |
| 2021-03-08 | 1105 m² | - | 100 000 zł | 90 |
| 2015-06-01 | 1105 m² | R | 60 000 zł | 54 |
| 2011-08-12 | 1342 m² | R | 150 000 zł | 112 |
| 2010-11-22 | 14 856 m² | R, MN | 64 000 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Garbas Pierwszy
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Garbas Pierwszy?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2019‑2022, 5 transakcji) mediana wynosi 42 zł/m².
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Garbas Pierwszy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Garbas Pierwszy (gmina Filipów) z ostatnich 5 lat to 77 895 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Garbas Pierwszy rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Garbas Pierwszy jest droższa niż reszta gminy Filipów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Garbas Pierwszy z 5 lat to 77 895 zł/ha, a w całej gminie Filipów 77 895 zł/ha, czyli tyle samo. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Garbas Pierwszy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.