Ceny ziemi rolnej: Garbas Pierwszy (gmina Filipów)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Filipów, powiat suwalski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Garbas Pierwszy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Garbas Pierwszy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Garbas Pierwszy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Garbas Pierwszy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Garbas Pierwszy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 77 084 zł/ha (połowa transakcji od 48 276 do 121 254 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 77 895 | 3 |
| 2022 | 77 084 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5,75 ha | 125 000 zł | 21 730 |
| 2025-12-11 | 0,85 ha | 85 000 zł | 100 000 |
| 2025-06-06 | 0,48 ha | 37 000 zł | 77 895 |
| 2025-05-19 | 0,48 ha | 37 000 zł | 77 895 |
| 2022-12-02 | 0,94 ha | 69 000 zł | 73 381 |
| 2022-10-28 | 0,91 ha | 62 500 zł | 68 825 |
| 2022-10-07 | 0,91 ha | 67 500 zł | 74 331 |
| 2022-10-07 | 1,23 ha | 151 000 zł | 123 044 |
| 2022-09-09 | 0,91 ha | 65 000 zł | 71 570 |
| 2022-09-09 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 084 |
| 2022-09-09 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 084 |
| 2022-08-22 | 0,63 ha | 19 000 zł | 30 178 |
| 2022-08-08 | 1,21 ha | 110 000 zł | 91 052 |
| 2022-08-08 | 1,21 ha | 140 000 zł | 115 884 |
| 2022-08-08 | 0,91 ha | 60 000 zł | 66 072 |
| 2022-07-22 | 0,91 ha | 75 000 zł | 82 590 |
| 2022-07-22 | 1,14 ha | 242 000 zł | 212 860 |
| 2022-07-22 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 084 |
| 2022-07-07 | 1,02 ha | 140 000 zł | 136 866 |
| 2022-07-07 | 1,44 ha | 245 000 zł | 170 435 |
| 2022-07-07 | 1,14 ha | 242 000 zł | 212 916 |
| 2021-08-20 | 6,65 ha | 200 000 zł | 30 082 |
| 2020-02-18 | 0,52 ha | 372 000 zł | 708 977 |
| 2019-09-04 | 0,51 ha | 270 000 zł | 531 601 |
| 2018-10-29 | 0,37 ha | 15 000 zł | 40 118 |
| 2015-11-13 | 0,52 ha | 112 000 zł | 213 455 |
| 2014-09-12 | 0,48 ha | 23 000 zł | 47 877 |
| 2013-08-27 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 472 |
| 2012-11-13 | 5,75 ha | 70 000 zł | 12 171 |
| 2011-11-10 | 0,42 ha | 19 998 zł | 47 682 |
| 2011-08-12 | 3,9 ha | 150 000 zł | 38 465 |
| 2011-04-20 | 0,85 ha | 25 000 zł | 29 298 |
| 2009-11-03 | 0,31 ha | 22 000 zł | 70 899 |
| 2008-09-02 | 0,51 ha | 90 000 zł | 177 200 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Garbas Pierwszy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Garbas Pierwszy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Garbas Pierwszy (gmina Filipów) z ostatnich 5 lat to 77 895 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 73 381 do 115 884 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Garbas Pierwszy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2011: 38 465 zł/ha (3 transakcje); 2022: 77 084 zł/ha (17 transakcji); 2025: 77 895 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Garbas Pierwszy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Garbas Pierwszy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Garbas Pierwszy?
Typowa sprzedana działka ma 0,91 ha i kosztuje 70 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Garbas Pierwszy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Garbas Pierwszy z ostatnich 5 lat to 77 895 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 29% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Garbas Pierwszy wypada na tle gminy Filipów?
Mediana w miejscowości Garbas Pierwszy z 5 lat to 77 895 zł za hektar, a w całej gminie Filipów 77 895 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jemieliste (433 517 zł/ha), Filipów Drugi (377 370 zł/ha); najtaniej: Nowe Motule (29 110 zł/ha), Zusno (32 741 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.