Ceny ziemi rolnej: Filipów Drugi (gmina Filipów)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Filipów, powiat suwalski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Filipów Drugi.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Filipów Drugi z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Filipów Drugi
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Filipów Drugi
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Filipów Drugi
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2018‑2025, mediana 374 602 zł/ha (połowa transakcji od 48 285 do 392 308 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 684 307 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 380 138 | 5 |
| 2022 | 374 602 | 5 |
| 2021 | 408 890 | 4 |
| 2020 | 305 966 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 0,33 ha | 225 000 zł | 684 307 |
| 2025-09-22 | 0,32 ha | 225 000 zł | 700 498 |
| 2025-08-14 | 0,9 ha | 450 000 zł | 501 058 |
| 2024-10-17 | 1,96 ha | 80 000 zł | 40 752 |
| 2023-05-26 | 0,73 ha | 210 000 zł | 288 145 |
| 2023-01-23 | 0,42 ha | 160 000 zł | 380 138 |
| 2023-01-20 | 0,41 ha | 145 000 zł | 355 654 |
| 2023-01-20 | 0,42 ha | 160 000 zł | 381 862 |
| 2023-01-03 | 0,42 ha | 160 000 zł | 381 043 |
| 2022-11-24 | 1 ha | 27 000 zł | 27 027 |
| 2022-09-08 | 0,62 ha | 210 000 zł | 340 743 |
| 2022-07-01 | 0,53 ha | 200 000 zł | 374 602 |
| 2022-07-01 | 0,53 ha | 200 000 zł | 374 602 |
| 2022-01-05 | 0,4 ha | 160 000 zł | 396 334 |
| 2021-09-28 | 1,3 ha | 510 000 zł | 392 308 |
| 2021-09-28 | 5,8 ha | 120 000 zł | 20 680 |
| 2021-09-20 | 0,62 ha | 490 000 zł | 788 923 |
| 2021-04-23 | 0,35 ha | 151 000 zł | 425 472 |
| 2020-10-23 | 0,4 ha | 120 000 zł | 297 030 |
| 2020-10-23 | 0,98 ha | 300 000 zł | 305 966 |
| 2020-05-14 | 0,36 ha | 138 000 zł | 388 732 |
| 2019-07-31 | 7,01 ha | 220 000 zł | 31 367 |
| 2018-07-17 | 1,09 ha | 39 000 zł | 35 642 |
| 2018-06-30 | 0,79 ha | 38 000 zł | 48 285 |
| 2009-10-05 | 1,26 ha | 30 000 zł | 23 847 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów Drugi
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Filipów Drugi?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów Drugi (gmina Filipów) z ostatnich 5 lat to 377 370 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 344 471 do 392 716 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów Drugi w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 305 966 zł/ha (3 transakcje); 2021: 408 890 zł/ha (4 transakcje); 2022: 374 602 zł/ha (5 transakcji); 2023: 380 138 zł/ha (5 transakcji); 2025: 684 307 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów Drugi rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 61% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Filipów Drugi w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-22. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2025 jest 25.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Filipów Drugi?
Typowa sprzedana działka ma 0,48 ha i kosztuje 180 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Filipów Drugi jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Filipów Drugi z ostatnich 5 lat to 377 370 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 527% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Filipów Drugi wypada na tle gminy Filipów?
Mediana w miejscowości Filipów Drugi z 5 lat to 377 370 zł za hektar, a w całej gminie Filipów 77 895 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jemieliste (433 517 zł/ha), Filipów Drugi (377 370 zł/ha); najtaniej: Nowe Motule (29 110 zł/ha), Zusno (32 741 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.