Ceny ziemi rolnej: Filipów (gmina Filipów)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Filipów, powiat suwalski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Filipów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Filipów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Filipów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Filipów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Filipów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 46 transakcji z lat 2008‑2025, mediana 18 515 zł/ha (połowa transakcji od 12 778 do 81 800 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 109 273 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 57 559 | 5 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | 66 288 | 3 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | 19 766 | 3 |
| 2015 | 17 423 | 6 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | 12 483 | 3 |
| 2011 | 17 725 | 11 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 7872 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 0,64 ha | 70 000 zł | 109 273 |
| 2025-08-21 | 0,41 ha | 35 000 zł | 85 220 |
| 2025-06-24 | 0,34 ha | 40 000 zł | 116 822 |
| 2024-10-07 | 0,34 ha | 75 000 zł | 220 006 |
| 2024-10-07 | 0,34 ha | 68 000 zł | 200 000 |
| 2023-12-07 | 0,72 ha | 8000 zł | 11 080 |
| 2023-11-24 | 0,97 ha | 45 000 zł | 46 579 |
| 2023-11-15 | 0,78 ha | 45 000 zł | 57 559 |
| 2023-04-07 | 0,67 ha | 300 000 zł | 450 518 |
| 2023-04-07 | 0,33 ha | 130 000 zł | 390 273 |
| 2019-12-09 | 0,47 ha | 79 000 zł | 169 601 |
| 2018-11-09 | 1,06 ha | 70 000 zł | 66 288 |
| 2018-10-15 | 0,3 ha | 25 000 zł | 82 781 |
| 2018-09-18 | 0,44 ha | 9000 zł | 20 619 |
| 2017-08-28 | 3,83 ha | 70 000 zł | 18 257 |
| 2017-03-10 | 0,6 ha | 12 000 zł | 19 920 |
| 2016-12-08 | 0,7 ha | 11 000 zł | 15 692 |
| 2016-11-03 | 5,06 ha | 100 000 zł | 19 766 |
| 2016-04-28 | 0,37 ha | 20 000 zł | 54 157 |
| 2015-12-28 | 2,37 ha | 34 500 zł | 14 535 |
| 2015-11-30 | 0,45 ha | 40 000 zł | 89 465 |
| 2015-10-16 | 1,97 ha | 155 000 zł | 78 856 |
| 2015-09-24 | 0,59 ha | 11 000 zł | 18 597 |
| 2015-06-01 | 0,31 ha | 5000 zł | 16 250 |
| 2015-03-18 | 0,65 ha | 6500 zł | 10 056 |
| 2013-07-04 | 0,51 ha | 8000 zł | 15 683 |
| 2013-04-02 | 5 ha | 48 000 zł | 9608 |
| 2012-11-29 | 1,65 ha | 20 600 zł | 12 483 |
| 2012-07-13 | 2,2 ha | 30 000 zł | 13 612 |
| 2012-02-14 | 4,95 ha | 50 000 zł | 10 106 |
| 2011-12-15 | 0,34 ha | 6000 zł | 17 725 |
| 2011-12-15 | 0,87 ha | 16 000 zł | 18 433 |
| 2011-12-08 | 0,53 ha | 85 000 zł | 159 385 |
| 2011-11-03 | 3,67 ha | 45 850 zł | 12 500 |
| 2011-10-20 | 26,74 ha | 475 000 zł | 17 765 |
| 2011-08-09 | 1,2 ha | 35 000 zł | 29 150 |
| 2011-07-29 | 1,8 ha | 27 000 zł | 14 973 |
| 2011-06-21 | 1,19 ha | 13 000 zł | 10 942 |
| 2011-06-10 | 2,2 ha | 40 000 zł | 18 169 |
| 2011-03-31 | 1,76 ha | 19 800 zł | 11 226 |
| 2011-01-18 | 1,68 ha | 20 000 zł | 11 918 |
| 2010-03-25 | 4,57 ha | 89 000 zł | 19 472 |
| 2009-02-09 | 0,37 ha | 4000 zł | 10 687 |
| 2008-12-10 | 2,2 ha | 15 000 zł | 6813 |
| 2008-12-05 | 0,48 ha | 85 000 zł | 178 234 |
| 2008-09-16 | 1,27 ha | 10 000 zł | 7872 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Filipów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów (gmina Filipów) z ostatnich 5 lat to 113 047 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 64 475 do 215 004 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2012: 12 483 zł/ha (3 transakcje); 2015: 17 423 zł/ha (6 transakcji); 2016: 19 766 zł/ha (3 transakcje); 2018: 66 288 zł/ha (3 transakcje); 2023: 57 559 zł/ha (5 transakcji); 2025: 109 273 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 103% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Filipów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 46. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Filipów?
Typowa sprzedana działka ma 0,53 ha i kosztuje 56 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Filipów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Filipów z ostatnich 5 lat to 113 047 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 88% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Filipów wypada na tle gminy Filipów?
Mediana w miejscowości Filipów z 5 lat to 113 047 zł za hektar, a w całej gminie Filipów 77 895 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jemieliste (433 517 zł/ha), Filipów Drugi (377 370 zł/ha); najtaniej: Nowe Motule (29 110 zł/ha), Zusno (32 741 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.