Ceny nieruchomości: Goreń Duży (gmina Baruchowo)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Baruchowo, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Goreń Duży z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Goreń Duży
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Goreń Duży
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 268 000 zł (połowa transakcji od 100 000 do 285 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 142 000 zł. Ceny domów: Goreń Duży →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 100 000 | 3 |
| 2024 | 274 000 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | - | 1004 m² | 370 000 zł | - |
| 2026-03-09 | - | 1021 m² | 142 000 zł | - |
| 2025-12-11 | - | 500 m² | 100 000 zł | - |
| 2025-04-04 | - | 400 m² | 285 000 zł | - |
| 2025-01-07 | - | 24 167 m² | 100 000 zł | - |
| 2024-07-25 | - | 385 m² | 350 000 zł | - |
| 2024-07-04 | - | 29 335 m² | 268 000 zł | - |
| 2024-05-22 | - | 399 m² | 280 000 zł | - |
| 2024-04-03 | - | 289 m² | 90 000 zł | - |
Ziemia rolna: Goreń Duży
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 135 410 zł/ha (połowa transakcji od 96 552 do 241 036 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Goreń Duży →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 0,35 ha | 130 000 zł | 375 180 |
| 2025-08-22 | 1,45 ha | 140 000 zł | 96 552 |
| 2024-04-03 | 4,93 ha | 130 000 zł | 26 348 |
| 2024-03-04 | 0,33 ha | 80 000 zł | 241 036 |
| 2022-07-28 | 0,59 ha | 80 000 zł | 135 410 |
Pozostałe działki: Goreń Duży
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 63 zł/m² (połowa transakcji od 31 do 79 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 65 | 5 |
| 2023 | 53 | 5 |
| 2022 | 71 | 9 |
| 2021 | 20 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 1014 m² | - | 71 000 zł | 70 |
| 2025-09-16 | 1420 m² | - | 105 000 zł | 74 |
| 2025-07-25 | 1247 m² | - | 80 000 zł | 64 |
| 2024-08-20 | 5500 m² | - | 14 000 zł | 3 |
| 2024-08-19 | 1500 m² | - | 97 000 zł | 65 |
| 2024-07-16 | 600 m² | - | 100 000 zł | 167 |
| 2024-07-12 | 600 m² | - | 153 000 zł | 255 |
| 2024-02-09 | 1500 m² | - | 95 000 zł | 63 |
| 2023-11-13 | 1016 m² | - | 43 000 zł | 42 |
| 2023-10-13 | 1825 m² | - | 34 000 zł | 19 |
| 2023-06-05 | 1500 m² | - | 79 000 zł | 53 |
| 2023-05-12 | 1000 m² | - | 86 000 zł | 86 |
| 2023-04-21 | 1913 m² | - | 110 000 zł | 58 |
| 2022-09-20 | 1992 m² | - | 159 360 zł | 80 |
| 2022-07-19 | 986 m² | - | 78 000 zł | 79 |
| 2022-07-01 | 1318 m² | - | 41 000 zł | 31 |
| 2022-06-03 | 12 100 m² | - | 75 000 zł | 6 |
| 2022-06-02 | 290 m² | - | 42 000 zł | 145 |
| 2022-05-10 | 1887 m² | - | 200 000 zł | 106 |
| 2022-04-28 | 2240 m² | - | 86 000 zł | 38 |
| 2022-02-24 | 1007 m² | - | 71 500 zł | 71 |
| 2022-01-24 | 1318 m² | - | 39 560 zł | 30 |
| 2021-12-02 | 1300 m² | - | 26 000 zł | 20 |
| 2021-09-17 | 29 600 m² | - | 33 000 zł | 1 |
| 2021-07-15 | 1047 m² | - | 55 000 zł | 53 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Goreń Duży
Ile kosztuje dom w miejscowości Goreń Duży?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Goreń Duży (gmina Baruchowo) z ostatnich 5 lat to 268 000 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Goreń Duży?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Goreń Duży (gmina Baruchowo) z ostatnich 5 lat to 135 410 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Goreń Duży rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Goreń Duży jest droższa niż reszta gminy Baruchowo?
Domy: mediana w miejscowości Goreń Duży z 5 lat to 268 000 zł, a w całej gminie Baruchowo 282 500 zł, czyli o 5% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Goreń Duży w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 3, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.