Ceny nieruchomości: Lubaty (gmina Baruchowo)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Baruchowo, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Lubaty z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Lubaty
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Lubaty
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2024. Ceny domów: Lubaty →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | - | 1757 m² | 210 000 zł | - |
| 2024-04-29 | - | 1000 m² | 400 000 zł | - |
Ziemia rolna: Lubaty
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 72 216 zł/ha (połowa transakcji od 56 549 do 105 653 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 69 459 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Lubaty →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 69 459 | 6 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 220 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1,83 ha | 210 000 zł | 114 829 |
| 2026-08-10 | 1,21 ha | 90 000 zł | 74 368 |
| 2026-07-30 | 1 ha | 24 000 zł | 23 986 |
| 2026-07-03 | 0,55 ha | 38 500 zł | 70 064 |
| 2026-06-05 | 0,87 ha | 60 000 zł | 68 855 |
| 2026-01-02 | 1,14 ha | 60 000 zł | 52 448 |
| 2025-05-29 | 0,9 ha | 36 000 zł | 40 000 |
| 2023-04-18 | 1,6 ha | 125 000 zł | 78 125 |
| 2023-03-30 | 0,3 ha | 66 000 zł | 220 000 |
| 2023-03-30 | 0,3 ha | 66 000 zł | 220 000 |
Pozostałe działki: Lubaty
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 27 zł/m² (połowa transakcji od 26 do 55 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 27 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 1312 m² | - | 78 700 zł | 60 |
| 2025-07-18 | 1292 m² | - | 71 000 zł | 55 |
| 2025-07-08 | 1000 m² | - | 135 000 zł | 135 |
| 2023-11-02 | 2562 m² | - | 47 000 zł | 18 |
| 2023-10-26 | 2462 m² | - | 44 000 zł | 18 |
| 2022-05-27 | 1975 m² | - | 52 000 zł | 26 |
| 2021-09-30 | 1500 m² | - | 48 000 zł | 32 |
| 2021-07-26 | 1501 m² | - | 39 776 zł | 26 |
| 2021-07-26 | 1500 m² | - | 39 750 zł | 27 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Lubaty
Ile kosztuje dom w miejscowości Lubaty?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Lubaty?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Lubaty (gmina Baruchowo) z ostatnich 5 lat to 72 216 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Lubaty rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 69% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Lubaty jest droższa niż reszta gminy Baruchowo?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Lubaty z 5 lat to 72 216 zł/ha, a w całej gminie Baruchowo 46 816 zł/ha, czyli o 54% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Lubaty w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.