Ceny ziemi rolnej: Lubaty (gmina Baruchowo)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Baruchowo, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lubaty.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lubaty z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Lubaty
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Lubaty
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Lubaty
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 72 216 zł/ha (połowa transakcji od 56 549 do 105 653 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 69 459 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 69 459 | 6 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 220 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1,83 ha | 210 000 zł | 114 829 |
| 2026-08-10 | 1,21 ha | 90 000 zł | 74 368 |
| 2026-07-30 | 1 ha | 24 000 zł | 23 986 |
| 2026-07-03 | 0,55 ha | 38 500 zł | 70 064 |
| 2026-06-05 | 0,87 ha | 60 000 zł | 68 855 |
| 2026-01-02 | 1,14 ha | 60 000 zł | 52 448 |
| 2025-05-29 | 0,9 ha | 36 000 zł | 40 000 |
| 2023-04-18 | 1,6 ha | 125 000 zł | 78 125 |
| 2023-03-30 | 0,3 ha | 66 000 zł | 220 000 |
| 2023-03-30 | 0,3 ha | 66 000 zł | 220 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Lubaty
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Lubaty?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Lubaty (gmina Baruchowo) z ostatnich 5 lat to 72 216 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 56 549 do 105 653 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Lubaty w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 220 000 zł/ha (3 transakcje); 2026: 69 459 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Lubaty rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 69% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Lubaty w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 69 459 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lubaty?
Typowa sprzedana działka ma 0,95 ha i kosztuje 63 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lubaty jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lubaty z ostatnich 5 lat to 72 216 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 20% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Lubaty wypada na tle gminy Baruchowo?
Mediana w miejscowości Lubaty z 5 lat to 72 216 zł za hektar, a w całej gminie Baruchowo 46 816 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Goreń Duży (135 410 zł/ha), Lubaty (72 216 zł/ha); najtaniej: Skrzynki (16 949 zł/ha), Zawada-Piaski (21 624 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.