Ceny nieruchomości: Grabanów (gmina Biała Podlaska)
43 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Biała Podlaska, powiat bialski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grabanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Grabanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Grabanów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 21 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 600 000 zł (połowa transakcji od 555 000 do 656 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 593 000 zł. Ceny domów: Grabanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 555 000 | 11 |
| 2025 | 615 000 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | - | 210 m² | 550 001 zł | - |
| 2026-09-10 | - | 342 m² | 525 001 zł | - |
| 2026-08-25 | - | 327 m² | 545 001 zł | - |
| 2026-08-20 | - | 544 m² | 555 000 zł | - |
| 2026-05-29 | - | 544 m² | 332 500 zł | - |
| 2026-05-20 | - | 600 m² | 500 000 zł | - |
| 2026-05-04 | - | 613 m² | 665 000 zł | - |
| 2026-04-24 | - | 953 m² | 700 000 zł | - |
| 2026-03-26 | - | 566 m² | 650 000 zł | - |
| 2026-02-18 | - | 615 m² | 667 000 zł | - |
| 2026-02-05 | - | 615 m² | 658 000 zł | - |
| 2025-11-04 | - | 396 m² | 593 000 zł | - |
| 2025-10-09 | - | 366 m² | 660 000 zł | - |
| 2025-08-25 | - | 499 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-08-25 | - | 359 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-08-19 | - | 1238 m² | 656 000 zł | - |
| 2025-08-12 | - | 574 m² | 636 000 zł | - |
| 2025-08-12 | - | 570 m² | 630 000 zł | - |
| 2025-08-12 | - | 596 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-07-24 | - | 607 m² | 580 123 zł | - |
| 2025-07-18 | - | 328 m² | 600 000 zł | - |
Działki budowlane: Grabanów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2025, mediana 74 zł/m² (połowa transakcji od 59 do 85 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 74 zł/m². Ceny działek budowlanych: Grabanów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 1080 m² | WZ | 80 000 zł | 74 |
| 2025-12-19 | 1080 m² | WZ | 80 000 zł | 74 |
| 2025-11-20 | 1125 m² | MN | 218 000 zł | 194 |
| 2025-11-14 | 1193 m² | WZ | 65 000 zł | 54 |
| 2025-09-17 | 6382 m² | MN, brak planu, WZ | 280 000 zł | 44 |
| 2025-09-05 | 2005 m² | WZ | 176 400 zł | 88 |
Ziemia rolna: Grabanów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Grabanów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 9,83 ha | 6 074 247 zł | 617 992 |
| 2025-10-31 | 0,35 ha | 70 000 zł | 198 582 |
Pozostałe działki: Grabanów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 150 zł/m² (połowa transakcji od 100 do 197 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 154 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 186 | 8 |
| 2025 | 126 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 655 m² | brak planu | 525 001 zł | 802 |
| 2026-09-01 | 912 m² | brak planu | 240 000 zł | 263 |
| 2026-08-05 | 845 m² | brak planu | 175 000 zł | 207 |
| 2026-07-27 | 1246 m² | brak planu | 124 600 zł | 100 |
| 2026-07-10 | 1409 m² | brak planu | 232 485 zł | 165 |
| 2026-06-19 | 642 m² | brak planu | 232 500 zł | 362 |
| 2026-04-28 | 1116 m² | brak planu | 105 000 zł | 94 |
| 2026-04-21 | 197 m² | brak planu | 13 790 zł | 70 |
| 2025-12-16 | 845 m² | brak planu | 120 540 zł | 143 |
| 2025-12-09 | 2078 m² | brak planu | 229 000 zł | 110 |
| 2025-08-19 | 1843 m² | RM | 293 000 zł | 159 |
| 2025-07-11 | 1000 m² | brak planu | 100 000 zł | 100 |
| 2025-07-02 | 1800 m² | brak planu | 284 000 zł | 158 |
| 2025-06-26 | 1102 m² | brak planu | 60 000 zł | 54 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabanów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Grabanów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Grabanów (gmina Biała Podlaska) z ostatnich 5 lat to 74 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1159 m² i kosztuje 128 200 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Grabanów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Grabanów (gmina Biała Podlaska) z ostatnich 5 lat to 600 000 zł (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabanów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Grabanów jest droższa niż reszta gminy Biała Podlaska?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Grabanów z 5 lat to 74 zł/m², a w całej gminie Biała Podlaska 75 zł/m², czyli o 1% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 13, działki budowlane: 4, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.