Ceny nieruchomości: Sitnik (gmina Biała Podlaska)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Biała Podlaska, powiat bialski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sitnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Sitnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Sitnik
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025. Ceny domów: Sitnik →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | - | 28 884 m² | 600 000 zł | - |
Ziemia rolna: Sitnik
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 49 760 zł/ha (połowa transakcji od 48 407 do 50 083 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 49 725 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Sitnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 49 725 | 5 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 5,73 ha | 200 000 zł | 34 902 |
| 2026-05-22 | 0,93 ha | 46 140 zł | 49 725 |
| 2026-05-22 | 0,92 ha | 44 140 zł | 47 968 |
| 2026-05-22 | 0,92 ha | 46 140 zł | 50 179 |
| 2026-04-22 | 0,93 ha | 46 140 zł | 49 795 |
| 2025-09-18 | 0,31 ha | 20 500 zł | 65 600 |
Pozostałe działki: Sitnik
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2026, mediana 34 zł/m² (połowa transakcji od 34 do 43 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 34 zł/m².
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1929 m² | brak planu | 65 000 zł | 34 |
| 2026-06-03 | 1930 m² | brak planu | 65 000 zł | 34 |
| 2026-06-02 | 1922 m² | brak planu | 65 000 zł | 34 |
| 2026-06-02 | 1922 m² | brak planu | 65 000 zł | 34 |
| 2026-05-22 | 1930 m² | brak planu | 100 000 zł | 52 |
| 2026-05-21 | 1877 m² | brak planu | 100 000 zł | 53 |
| 2026-04-14 | 14 571 m² | brak planu | 46 140 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sitnik
Ile kosztuje dom w miejscowości Sitnik?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sitnik?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sitnik (gmina Biała Podlaska) z ostatnich 5 lat to 49 760 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Sitnik jest droższa niż reszta gminy Biała Podlaska?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Sitnik z 5 lat to 49 760 zł/ha, a w całej gminie Biała Podlaska 38 445 zł/ha, czyli o 29% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sitnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 5, pozostałe działki: 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.