Ceny nieruchomości: Grabina (gmina Biała)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Biała, powiat prudnicki, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grabina z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Grabina
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Grabina
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2025, mediana 455 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Grabina →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | - | 2586 m² | 138 000 zł | - |
| 2025-09-19 | - | 866 m² | 675 000 zł | - |
| 2025-05-19 | - | 1247 m² | 490 000 zł | - |
| 2025-04-03 | - | 1950 m² | 420 000 zł | - |
Ziemia rolna: Grabina
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 54 835 zł/ha (połowa transakcji od 39 332 do 69 013 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Grabina →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 40 161 | 3 |
| 2024 | 79 955 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 2,5 ha | 145 000 zł | 58 070 |
| 2025-10-22 | 0,83 ha | 20 000 zł | 24 163 |
| 2025-10-02 | 1 ha | 40 000 zł | 40 161 |
| 2024-09-25 | 0,38 ha | 44 000 zł | 116 711 |
| 2024-09-25 | 0,91 ha | 35 000 zł | 38 504 |
| 2024-07-26 | 4,13 ha | 330 000 zł | 79 955 |
| 2023-05-18 | 1 ha | 55 000 zł | 54 835 |
Pozostałe działki: Grabina
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2024.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 2700 m² | brak planu | 12 000 zł | 4 |
| 2024-01-31 | 1450 m² | brak planu | 4000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabina
Ile kosztuje dom w miejscowości Grabina?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Grabina (gmina Biała) z ostatnich 5 lat to 455 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabina?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabina (gmina Biała) z ostatnich 5 lat to 54 835 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Grabina rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Grabina jest droższa niż reszta gminy Biała?
Domy: mediana w miejscowości Grabina z 5 lat to 455 000 zł, a w całej gminie Biała 165 000 zł, czyli o 176% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabina w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.