Ceny nieruchomości: Śmicz (gmina Biała)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Biała, powiat prudnicki, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Śmicz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Śmicz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Śmicz
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2025. Ceny mieszkań: Śmicz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 60 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 2592 |
Domy: Śmicz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 165 000 zł. Ceny domów: Śmicz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | - | 8420 m² | 1 275 000 zł | - |
| 2023-12-29 | - | 890 m² | 165 000 zł | - |
| 2023-11-28 | - | 330 m² | 150 000 zł | - |
Ziemia rolna: Śmicz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 72 595 zł/ha (połowa transakcji od 60 130 do 97 120 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Śmicz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 67 850 | 5 |
| 2024 | 98 883 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 3,1 ha | 180 000 zł | 58 065 |
| 2025-04-25 | 0,5 ha | 50 000 zł | 99 741 |
| 2025-03-05 | 13,88 ha | 1 275 000 zł | 91 830 |
| 2025-01-29 | 1,92 ha | 130 000 zł | 67 850 |
| 2025-01-09 | 1,02 ha | 60 000 zł | 58 818 |
| 2024-12-11 | 5,17 ha | 400 000 zł | 77 340 |
| 2024-11-22 | 10,11 ha | 1 000 000 zł | 98 883 |
| 2024-07-29 | 6,36 ha | 636 000 zł | 99 995 |
| 2023-10-02 | 5,31 ha | 340 000 zł | 64 065 |
| 2023-04-19 | 5,33 ha | 300 000 zł | 56 338 |
Pozostałe działki: Śmicz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 30 zł/m² (połowa transakcji od 17 do 50 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 13 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 2600 m² | brak planu | 145 000 zł | 56 |
| 2025-08-06 | 740 m² | brak planu | 20 000 zł | 27 |
| 2024-06-11 | 790 m² | brak planu | 8000 zł | 10 |
| 2024-04-12 | 150 m² | brak planu | 5001 zł | 33 |
| 2024-02-02 | 2043 m² | brak planu | 27 000 zł | 13 |
| 2023-03-30 | 10 650 m² | brak planu | 1 912 000 zł | 180 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Śmicz
Ile kosztuje dom w miejscowości Śmicz?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Śmicz (gmina Biała) z ostatnich 5 lat to 165 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Śmicz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmicz (gmina Biała) z ostatnich 5 lat to 72 595 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Śmicz?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Śmicz rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Śmicz jest droższa niż reszta gminy Biała?
Domy: mediana w miejscowości Śmicz z 5 lat to 165 000 zł, a w całej gminie Biała 165 000 zł, czyli tyle samo. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Śmicz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.