Ceny nieruchomości: Grabnik (gmina Stare Juchy)
48 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Stare Juchy, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grabnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Grabnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Grabnik
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny mieszkań: Grabnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 60 | 4 | - | 95 000 zł | 1582 |
| 2024-07-23 | 28 | 2 | - | 42 000 zł | 1484 |
Domy: Grabnik
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 176 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Grabnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | - | 4000 m² | 176 000 zł | - |
| 2025-09-15 | - | 3902 m² | 750 000 zł | - |
| 2022-01-17 | - | 920 m² | 105 000 zł | - |
Działki budowlane: Grabnik
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2021. Ceny działek budowlanych: Grabnik →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021-10-01 | 4651 m² | KDW, MN | 100 200 zł | 22 |
Ziemia rolna: Grabnik
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 23 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 67 708 zł/ha (połowa transakcji od 49 210 do 188 697 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 56 875 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Grabnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 63 406 | 3 |
| 2025 | 70 755 | 9 |
| 2024 | 133 333 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 52 585 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 2,76 ha | 175 000 zł | 63 406 |
| 2026-05-19 | 0,33 ha | 86 000 zł | 262 035 |
| 2026-05-05 | 0,9 ha | 30 000 zł | 33 333 |
| 2025-12-16 | 4,37 ha | 220 000 zł | 50 343 |
| 2025-09-12 | 0,8 ha | 50 000 zł | 62 399 |
| 2025-06-17 | 0,34 ha | 76 000 zł | 223 991 |
| 2025-04-03 | 2,88 ha | 195 000 zł | 67 708 |
| 2025-04-03 | 2,12 ha | 150 000 zł | 70 755 |
| 2025-03-04 | 0,3 ha | 108 000 zł | 358 685 |
| 2025-02-04 | 0,51 ha | 50 000 zł | 98 464 |
| 2025-01-28 | 5,68 ha | 238 560 zł | 42 000 |
| 2025-01-15 | 0,51 ha | 50 000 zł | 98 932 |
| 2024-11-13 | 0,69 ha | 92 000 zł | 133 333 |
| 2024-10-01 | 9,36 ha | 450 000 zł | 48 077 |
| 2024-05-24 | 7,05 ha | 280 000 zł | 39 716 |
| 2024-03-29 | 0,3 ha | 90 600 zł | 300 000 |
| 2024-02-06 | 0,79 ha | 370 000 zł | 469 841 |
| 2023-04-26 | 36,48 ha | 1 500 000 zł | 41 118 |
| 2023-02-02 | 1,77 ha | 90 000 zł | 50 847 |
| 2022-07-19 | 0,52 ha | 80 000 zł | 153 404 |
| 2022-02-24 | 5,61 ha | 295 000 zł | 52 585 |
| 2022-01-18 | 1,84 ha | 60 000 zł | 32 609 |
| 2021-08-18 | 0,63 ha | 310 000 zł | 492 063 |
Pozostałe działki: Grabnik
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 29 zł/m² (połowa transakcji od 17 do 63 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 60 | 5 |
| 2024 | 41 | 4 |
| 2023 | 30 | 3 |
| 2022 | 23 | 5 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 648 m² | brak planu | 55 000 zł | 85 |
| 2025-09-26 | 1600 m² | brak planu | 42 000 zł | 26 |
| 2025-09-25 | 9459 m² | brak planu | 30 000 zł | 3 |
| 2025-08-13 | 1000 m² | brak planu | 60 000 zł | 60 |
| 2025-07-30 | 916 m² | brak planu | 60 000 zł | 66 |
| 2025-07-09 | 876 m² | brak planu | 60 000 zł | 68 |
| 2024-09-06 | 500 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2024-08-21 | 853 m² | brak planu | 60 000 zł | 70 |
| 2024-08-02 | 745 m² | brak planu | 50 000 zł | 67 |
| 2024-04-24 | 1298 m² | brak planu | 20 000 zł | 15 |
| 2023-02-24 | 475 328 m² | brak planu, WZ | 900 000 zł | 2 |
| 2023-01-19 | 20 500 m² | WZ | 610 000 zł | 30 |
| 2023-01-13 | 222 m² | brak planu | 6660 zł | 30 |
| 2022-09-08 | 865 m² | brak planu | 20 000 zł | 23 |
| 2022-05-31 | 11 921 m² | - | 146 628 zł | 12 |
| 2022-05-09 | 1715 m² | - | 90 000 zł | 52 |
| 2022-03-04 | 1041 m² | - | 30 000 zł | 29 |
| 2022-02-11 | 1357 m² | - | 25 000 zł | 18 |
| 2021-12-15 | 2222 m² | - | 40 000 zł | 18 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabnik
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Grabnik?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2021, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Grabnik?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Grabnik (gmina Stare Juchy) z ostatnich 5 lat to 176 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabnik?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabnik (gmina Stare Juchy) z ostatnich 5 lat to 65 557 zł za hektar (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Grabnik?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Grabnik rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Grabnik jest droższa niż reszta gminy Stare Juchy?
Domy: mediana w miejscowości Grabnik z 5 lat to 176 000 zł, a w całej gminie Stare Juchy 395 000 zł, czyli o 55% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 4, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.