Ceny ziemi rolnej: Grabnik (gmina Stare Juchy)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Stare Juchy, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Grabnik.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Grabnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Grabnik
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Grabnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Grabnik
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 23 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 67 708 zł/ha (połowa transakcji od 49 210 do 188 697 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 56 875 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 63 406 | 3 |
| 2025 | 70 755 | 9 |
| 2024 | 133 333 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 52 585 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 2,76 ha | 175 000 zł | 63 406 |
| 2026-05-19 | 0,33 ha | 86 000 zł | 262 035 |
| 2026-05-05 | 0,9 ha | 30 000 zł | 33 333 |
| 2025-12-16 | 4,37 ha | 220 000 zł | 50 343 |
| 2025-09-12 | 0,8 ha | 50 000 zł | 62 399 |
| 2025-06-17 | 0,34 ha | 76 000 zł | 223 991 |
| 2025-04-03 | 2,88 ha | 195 000 zł | 67 708 |
| 2025-04-03 | 2,12 ha | 150 000 zł | 70 755 |
| 2025-03-04 | 0,3 ha | 108 000 zł | 358 685 |
| 2025-02-04 | 0,51 ha | 50 000 zł | 98 464 |
| 2025-01-28 | 5,68 ha | 238 560 zł | 42 000 |
| 2025-01-15 | 0,51 ha | 50 000 zł | 98 932 |
| 2024-11-13 | 0,69 ha | 92 000 zł | 133 333 |
| 2024-10-01 | 9,36 ha | 450 000 zł | 48 077 |
| 2024-05-24 | 7,05 ha | 280 000 zł | 39 716 |
| 2024-03-29 | 0,3 ha | 90 600 zł | 300 000 |
| 2024-02-06 | 0,79 ha | 370 000 zł | 469 841 |
| 2023-04-26 | 36,48 ha | 1 500 000 zł | 41 118 |
| 2023-02-02 | 1,77 ha | 90 000 zł | 50 847 |
| 2022-07-19 | 0,52 ha | 80 000 zł | 153 404 |
| 2022-02-24 | 5,61 ha | 295 000 zł | 52 585 |
| 2022-01-18 | 1,84 ha | 60 000 zł | 32 609 |
| 2021-08-18 | 0,63 ha | 310 000 zł | 492 063 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabnik
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabnik?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabnik (gmina Stare Juchy) z ostatnich 5 lat to 65 557 zł za hektar (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 48 644 do 148 386 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabnik w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 52 585 zł/ha (3 transakcje); 2024: 133 333 zł/ha (5 transakcji); 2025: 70 755 zł/ha (9 transakcji); 2026: 63 406 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabnik rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Grabnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 56 875 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Grabnik?
Typowa sprzedana działka ma 1,34 ha i kosztuje 100 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Grabnik jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Grabnik z ostatnich 5 lat to 65 557 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 9% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Grabnik wypada na tle gminy Stare Juchy?
Mediana w miejscowości Grabnik z 5 lat to 65 557 zł za hektar, a w całej gminie Stare Juchy 64 267 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Rogale (280 292 zł/ha), Nowe Krzywe (188 835 zł/ha); najtaniej: Gorłówko (28 202 zł/ha), Płowce (34 169 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.