Ceny ziemi rolnej: Orzechowo (gmina Stare Juchy)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Stare Juchy, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Orzechowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Orzechowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Orzechowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Orzechowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Orzechowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 46 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 68 207 zł/ha (połowa transakcji od 44 805 do 110 667 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 43 000 | 3 |
| 2023 | 166 759 | 3 |
| 2022 | 48 233 | 13 |
| 2021 | 79 208 | 25 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 1,59 ha | 39 700 zł | 25 000 |
| 2025-01-21 | 0,71 ha | 22 000 zł | 31 034 |
| 2024-11-14 | 0,74 ha | 25 000 zł | 33 986 |
| 2024-08-06 | 1,4 ha | 60 303 zł | 43 000 |
| 2024-02-08 | 0,9 ha | 75 000 zł | 83 084 |
| 2023-09-25 | 0,35 ha | 34 000 zł | 97 449 |
| 2023-08-26 | 0,33 ha | 68 000 zł | 203 593 |
| 2023-02-03 | 0,36 ha | 60 000 zł | 166 759 |
| 2022-12-03 | 3,15 ha | 110 000 zł | 34 913 |
| 2022-08-09 | 2,64 ha | 250 000 zł | 94 744 |
| 2022-07-15 | 1,09 ha | 170 000 zł | 155 778 |
| 2022-05-16 | 1,27 ha | 62 000 zł | 48 647 |
| 2022-03-21 | 1,14 ha | 55 000 zł | 48 233 |
| 2022-02-14 | 1,15 ha | 58 020 zł | 50 558 |
| 2022-02-11 | 0,83 ha | 37 000 zł | 44 805 |
| 2022-02-08 | 0,83 ha | 30 000 zł | 36 328 |
| 2022-02-02 | 0,99 ha | 55 000 zł | 55 804 |
| 2022-01-21 | 0,91 ha | 36 000 zł | 39 461 |
| 2022-01-21 | 0,91 ha | 36 000 zł | 39 543 |
| 2022-01-21 | 0,92 ha | 35 000 zł | 38 135 |
| 2022-01-14 | 0,31 ha | 32 000 zł | 104 918 |
| 2021-12-31 | 0,98 ha | 50 000 zł | 50 880 |
| 2021-12-28 | 0,82 ha | 40 000 zł | 48 502 |
| 2021-12-16 | 0,45 ha | 31 000 zł | 68 207 |
| 2021-12-08 | 0,3 ha | 34 000 zł | 112 583 |
| 2021-12-06 | 1,53 ha | 105 000 zł | 68 632 |
| 2021-11-29 | 0,83 ha | 36 000 zł | 43 594 |
| 2021-11-29 | 1,16 ha | 74 000 zł | 63 942 |
| 2021-11-16 | 0,83 ha | 33 000 zł | 39 961 |
| 2021-11-03 | 0,83 ha | 37 000 zł | 44 805 |
| 2021-10-29 | 1,07 ha | 93 000 zł | 86 552 |
| 2021-10-29 | 1,07 ha | 93 000 zł | 86 552 |
| 2021-10-29 | 1,1 ha | 93 000 zł | 84 599 |
| 2021-10-28 | 0,45 ha | 36 000 zł | 79 208 |
| 2021-10-28 | 0,45 ha | 36 000 zł | 79 208 |
| 2021-10-27 | 0,83 ha | 37 000 zł | 44 805 |
| 2021-10-19 | 0,45 ha | 31 000 zł | 68 207 |
| 2021-10-15 | 0,31 ha | 110 001 zł | 357 727 |
| 2021-10-12 | 0,81 ha | 160 000 zł | 197 069 |
| 2021-09-27 | 0,83 ha | 37 000 zł | 44 805 |
| 2021-08-25 | 0,89 ha | 150 000 zł | 168 067 |
| 2021-08-04 | 0,35 ha | 69 000 zł | 195 301 |
| 2021-07-24 | 0,73 ha | 300 000 zł | 411 862 |
| 2021-07-24 | 0,58 ha | 240 000 zł | 412 797 |
| 2021-07-21 | 0,6 ha | 220 000 zł | 367 770 |
| 2021-07-20 | 0,58 ha | 120 000 zł | 205 515 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo (gmina Stare Juchy) z ostatnich 5 lat to 55 804 zł za hektar (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 43 297 do 86 552 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 79 208 zł/ha (25 transakcji); 2022: 48 233 zł/ha (13 transakcji); 2023: 166 759 zł/ha (3 transakcje); 2024: 43 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 66% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Orzechowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 46. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Orzechowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,83 ha i kosztuje 40 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Orzechowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Orzechowo z ostatnich 5 lat to 55 804 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 7% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Orzechowo wypada na tle gminy Stare Juchy?
Mediana w miejscowości Orzechowo z 5 lat to 55 804 zł za hektar, a w całej gminie Stare Juchy 64 105 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Rogale (280 292 zł/ha), Nowe Krzywe (188 835 zł/ha); najtaniej: Gorłówko (28 202 zł/ha), Płowce (34 169 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.