Ceny nieruchomości: Grabowiec (gmina Dubicze Cerkiewne)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Dubicze Cerkiewne, powiat hajnowski, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grabowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Grabowiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Grabowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Grabowiec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 228 000 zł (połowa transakcji od 141 500 do 396 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Grabowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | - | 42 961 m² | 730 000 zł | - |
| 2025-05-06 | - | 1250 m² | 425 000 zł | - |
| 2025-03-04 | - | 6435 m² | 146 000 zł | - |
| 2024-10-03 | - | 1250 m² | 125 000 zł | - |
| 2024-05-08 | - | 797 m² | 310 000 zł | - |
| 2022-02-14 | - | 9900 m² | 140 000 zł | - |
Ziemia rolna: Grabowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 24 204 zł/ha (połowa transakcji od 21 884 do 31 381 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Grabowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 22 438 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 26 044 | 6 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 0,73 ha | 24 000 zł | 32 845 |
| 2025-09-04 | 1,53 ha | 48 000 zł | 31 381 |
| 2025-06-18 | 1,03 ha | 25 000 zł | 24 204 |
| 2024-12-03 | 0,67 ha | 17 000 zł | 25 415 |
| 2024-05-21 | 0,93 ha | 18 000 zł | 19 351 |
| 2024-05-10 | 1,61 ha | 37 500 zł | 23 290 |
| 2024-05-09 | 4,63 ha | 100 000 zł | 21 585 |
| 2023-09-06 | 0,3 ha | 7000 zł | 23 310 |
| 2023-01-17 | 0,66 ha | 66 000 zł | 100 763 |
| 2022-12-23 | 0,69 ha | 15 100 zł | 21 884 |
| 2022-10-06 | 3,1 ha | 53 000 zł | 17 097 |
| 2022-10-05 | 2,02 ha | 56 000 zł | 27 723 |
| 2022-09-26 | 0,38 ha | 90 000 zł | 236 842 |
| 2022-06-14 | 0,37 ha | 44 000 zł | 118 919 |
| 2022-02-24 | 1,97 ha | 48 000 zł | 24 365 |
| 2021-08-20 | 5,44 ha | 125 000 zł | 22 978 |
| 2021-08-18 | 0,75 ha | 6000 zł | 7999 |
Lasy: Grabowiec
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 3 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 23 076 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Grabowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 0,49 ha | 17 500 zł | 35 949 |
| 2025-07-15 | 1,21 ha | 28 000 zł | 23 076 |
| 2023-02-17 | 2,62 ha | 52 000 zł | 19 881 |
Pozostałe działki: Grabowiec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 14 zł/m² (połowa transakcji od 10 do 23 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 10 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 2591 m² | - | 50 000 zł | 19 |
| 2024-11-13 | 2664 m² | - | 65 650 zł | 25 |
| 2023-10-26 | 2591 m² | - | 25 000 zł | 10 |
| 2023-10-26 | 2591 m² | - | 25 000 zł | 10 |
| 2023-07-26 | 1122 m² | - | 43 000 zł | 38 |
| 2022-01-31 | 2700 m² | - | 15 000 zł | 6 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabowiec
Ile kosztuje dom w miejscowości Grabowiec?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Grabowiec (gmina Dubicze Cerkiewne) z ostatnich 5 lat to 228 000 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec (gmina Dubicze Cerkiewne) z ostatnich 5 lat to 24 365 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Grabowiec?
Mediana ceny lasu w miejscowości Grabowiec (gmina Dubicze Cerkiewne) z ostatnich 5 lat to 23 076 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Grabowiec rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Grabowiec jest droższa niż reszta gminy Dubicze Cerkiewne?
Domy: mediana w miejscowości Grabowiec z 5 lat to 228 000 zł, a w całej gminie Dubicze Cerkiewne 192 500 zł, czyli o 18% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1, lasy: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.