Ceny ziemi rolnej: Grabowiec (gmina Dubicze Cerkiewne)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dubicze Cerkiewne, powiat hajnowski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Grabowiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Grabowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Grabowiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Grabowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Grabowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 24 204 zł/ha (połowa transakcji od 21 884 do 31 381 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 22 438 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 26 044 | 6 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 0,73 ha | 24 000 zł | 32 845 |
| 2025-09-04 | 1,53 ha | 48 000 zł | 31 381 |
| 2025-06-18 | 1,03 ha | 25 000 zł | 24 204 |
| 2024-12-03 | 0,67 ha | 17 000 zł | 25 415 |
| 2024-05-21 | 0,93 ha | 18 000 zł | 19 351 |
| 2024-05-10 | 1,61 ha | 37 500 zł | 23 290 |
| 2024-05-09 | 4,63 ha | 100 000 zł | 21 585 |
| 2023-09-06 | 0,3 ha | 7000 zł | 23 310 |
| 2023-01-17 | 0,66 ha | 66 000 zł | 100 763 |
| 2022-12-23 | 0,69 ha | 15 100 zł | 21 884 |
| 2022-10-06 | 3,1 ha | 53 000 zł | 17 097 |
| 2022-10-05 | 2,02 ha | 56 000 zł | 27 723 |
| 2022-09-26 | 0,38 ha | 90 000 zł | 236 842 |
| 2022-06-14 | 0,37 ha | 44 000 zł | 118 919 |
| 2022-02-24 | 1,97 ha | 48 000 zł | 24 365 |
| 2021-08-20 | 5,44 ha | 125 000 zł | 22 978 |
| 2021-08-18 | 0,75 ha | 6000 zł | 7999 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec (gmina Dubicze Cerkiewne) z ostatnich 5 lat to 24 365 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 22 587 do 32 113 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 26 044 zł/ha (6 transakcji); 2024: 22 438 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Grabowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Grabowiec?
Typowa sprzedana działka ma 0,93 ha i kosztuje 44 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Grabowiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Grabowiec z ostatnich 5 lat to 24 365 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 59% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Grabowiec wypada na tle gminy Dubicze Cerkiewne?
Mediana w miejscowości Grabowiec z 5 lat to 24 365 zł za hektar, a w całej gminie Dubicze Cerkiewne 30 083 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jagodniki (37 615 zł/ha), Stary Kornin (35 195 zł/ha); najtaniej: Jelonka (19 811 zł/ha), Wojnówka (22 109 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.