Ceny nieruchomości: Gruszka Duża (gmina Nielisz)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Nielisz, powiat zamojski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gruszka Duża z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Gruszka Duża
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Gruszka Duża
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Gruszka Duża →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | - | 6119 m² | 210 000 zł | - |
Ziemia rolna: Gruszka Duża
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 439 zł/ha (połowa transakcji od 32 637 do 51 420 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 12 974 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Gruszka Duża →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 12 974 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 43 275 | 7 |
| 2023 | 34 955 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 0,52 ha | 6780 zł | 12 974 |
| 2026-08-18 | 1,05 ha | 72 500 zł | 68 844 |
| 2026-05-25 | 1,04 ha | 8500 zł | 8208 |
| 2025-09-03 | 0,53 ha | 30 000 zł | 56 700 |
| 2024-09-04 | 1,11 ha | 45 000 zł | 40 439 |
| 2024-08-28 | 0,83 ha | 40 000 zł | 48 181 |
| 2024-08-13 | 0,85 ha | 30 000 zł | 35 294 |
| 2024-08-12 | 1,56 ha | 80 000 zł | 51 420 |
| 2024-07-10 | 1,48 ha | 64 000 zł | 43 275 |
| 2024-06-07 | 0,31 ha | 10 000 zł | 32 637 |
| 2024-02-06 | 2,76 ha | 170 000 zł | 61 632 |
| 2023-12-11 | 1,83 ha | 64 000 zł | 34 955 |
| 2023-09-14 | 2,19 ha | 132 000 zł | 60 288 |
| 2023-08-10 | 2,79 ha | 85 000 zł | 30 453 |
| 2022-10-27 | 1,82 ha | 81 000 zł | 44 474 |
| 2022-03-04 | 1,05 ha | 28 790 zł | 27 503 |
| 2021-12-23 | 0,83 ha | 30 000 zł | 36 324 |
Pozostałe działki: Gruszka Duża
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2023‑2024.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 66 511 m² | - | 362 000 zł | 5 |
| 2023-02-17 | 2860 m² | - | 4000 zł | 1 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gruszka Duża
Ile kosztuje dom w miejscowości Gruszka Duża?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gruszka Duża?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszka Duża (gmina Nielisz) z ostatnich 5 lat to 40 439 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gruszka Duża rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gruszka Duża jest droższa niż reszta gminy Nielisz?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Gruszka Duża z 5 lat to 40 439 zł/ha, a w całej gminie Nielisz 34 955 zł/ha, czyli o 16% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gruszka Duża w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.