Ceny ziemi rolnej: Gruszka Duża (gmina Nielisz)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Nielisz, powiat zamojski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gruszka Duża.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gruszka Duża z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gruszka Duża
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gruszka Duża
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gruszka Duża
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 439 zł/ha (połowa transakcji od 32 637 do 51 420 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 12 974 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 12 974 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 43 275 | 7 |
| 2023 | 34 955 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 0,52 ha | 6780 zł | 12 974 |
| 2026-08-18 | 1,05 ha | 72 500 zł | 68 844 |
| 2026-05-25 | 1,04 ha | 8500 zł | 8208 |
| 2025-09-03 | 0,53 ha | 30 000 zł | 56 700 |
| 2024-09-04 | 1,11 ha | 45 000 zł | 40 439 |
| 2024-08-28 | 0,83 ha | 40 000 zł | 48 181 |
| 2024-08-13 | 0,85 ha | 30 000 zł | 35 294 |
| 2024-08-12 | 1,56 ha | 80 000 zł | 51 420 |
| 2024-07-10 | 1,48 ha | 64 000 zł | 43 275 |
| 2024-06-07 | 0,31 ha | 10 000 zł | 32 637 |
| 2024-02-06 | 2,76 ha | 170 000 zł | 61 632 |
| 2023-12-11 | 1,83 ha | 64 000 zł | 34 955 |
| 2023-09-14 | 2,19 ha | 132 000 zł | 60 288 |
| 2023-08-10 | 2,79 ha | 85 000 zł | 30 453 |
| 2022-10-27 | 1,82 ha | 81 000 zł | 44 474 |
| 2022-03-04 | 1,05 ha | 28 790 zł | 27 503 |
| 2021-12-23 | 0,83 ha | 30 000 zł | 36 324 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszka Duża
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gruszka Duża?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszka Duża (gmina Nielisz) z ostatnich 5 lat to 40 439 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 32 637 do 51 420 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszka Duża w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 34 955 zł/ha (3 transakcje); 2024: 43 275 zł/ha (7 transakcji); 2026: 12 974 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszka Duża rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gruszka Duża w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 12 974 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gruszka Duża?
Typowa sprzedana działka ma 1,05 ha i kosztuje 45 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gruszka Duża jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gruszka Duża z ostatnich 5 lat to 40 439 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gruszka Duża wypada na tle gminy Nielisz?
Mediana w miejscowości Gruszka Duża z 5 lat to 40 439 zł za hektar, a w całej gminie Nielisz 34 955 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Gruszka Mała Pierwsza (47 809 zł/ha), Ujazdów (44 982 zł/ha); najtaniej: Gruszka Mała Druga (20 000 zł/ha), Średnie Duże (26 199 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.