English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Karczmiska Drugie (gmina Karczmiska)
75 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Karczmiska, powiat opolski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Karczmiska Drugie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Karczmiska Drugie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Karczmiska Drugie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Karczmiska Drugie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 61 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 51 287 zł/ha (połowa transakcji od 40 000 do 65 059 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 53 821 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Karczmiska Drugie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | 40 881 | -24,8% | 3 | -75% |
| 2025 | 54 357 | -16,1% | 12 | +9,1% |
| 2024 | 64 813 | +26% | 11 | +22,2% |
| 2023 | 51 425 | +23,9% | 9 | -47,1% |
| 2022 | 41 502 | -13,5% | 17 | +88,9% |
| 2021 | 47 985 | - | 9 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 0,37 ha | 20 000 zł | 53 821 |
| 2026-03-24 | 0,32 ha | 7000 zł | 21 719 |
| 2026-03-05 | 0,64 ha | 26 000 zł | 40 881 |
| 2025-11-25 | 0,9 ha | 50 000 zł | 55 340 |
| 2025-11-25 | 3,43 ha | 137 316 zł | 40 000 |
| 2025-10-28 | 1,84 ha | 180 000 zł | 97 917 |
| 2025-10-17 | 0,58 ha | 112 500 zł | 193 034 |
| 2025-06-11 | 0,74 ha | 40 000 zł | 53 706 |
| 2025-06-06 | 0,55 ha | 27 000 zł | 49 414 |
| 2025-05-28 | 2,08 ha | 110 000 zł | 52 778 |
| 2025-05-16 | 1,49 ha | 70 000 zł | 46 970 |
| 2025-03-19 | 1,67 ha | 115 000 zł | 69 048 |
| 2025-03-18 | 0,97 ha | 50 000 zł | 51 287 |
| 2025-02-06 | 1,8 ha | 99 000 zł | 55 009 |
| 2025-02-06 | 0,77 ha | 50 000 zł | 65 232 |
| 2024-12-11 | 0,86 ha | 60 000 zł | 69 461 |
| 2024-12-05 | 2,52 ha | 200 000 zł | 79 513 |
| 2024-10-11 | 1,03 ha | 50 000 zł | 48 695 |
| 2024-07-23 | 0,7 ha | 35 000 zł | 49 964 |
| 2024-06-28 | 1,61 ha | 114 500 zł | 70 981 |
| 2024-05-28 | 0,49 ha | 400 000 zł | 822 538 |
| 2024-05-09 | 2,08 ha | 135 000 zł | 64 813 |
| 2024-05-08 | 1,9 ha | 120 000 zł | 63 098 |
| 2024-05-08 | 5,01 ha | 300 000 zł | 59 842 |
| 2024-04-12 | 1,38 ha | 73 000 zł | 52 879 |
| 2024-02-15 | 0,37 ha | 27 500 zł | 73 372 |
| 2023-11-02 | 0,84 ha | 80 000 zł | 94 888 |
| 2023-10-24 | 0,69 ha | 30 000 zł | 43 178 |
| 2023-10-10 | 0,68 ha | 35 000 zł | 51 425 |
| 2023-08-29 | 0,91 ha | 70 000 zł | 76 528 |
| 2023-05-10 | 1,98 ha | 62 000 zł | 31 356 |
| 2023-04-28 | 0,34 ha | 103 000 zł | 299 071 |
| 2023-04-17 | 1,55 ha | 60 000 zł | 38 625 |
| 2023-04-06 | 0,97 ha | 52 000 zł | 53 730 |
| 2023-04-05 | 1,1 ha | 47 000 zł | 42 758 |
| 2022-10-14 | 0,31 ha | 27 000 zł | 86 097 |
| 2022-10-13 | 0,41 ha | 29 000 zł | 70 991 |
| 2022-10-11 | 0,79 ha | 40 000 zł | 50 761 |
| 2022-09-02 | 6,77 ha | 150 000 zł | 22 150 |
| 2022-07-01 | 0,43 ha | 45 000 zł | 104 336 |
| 2022-06-20 | 0,54 ha | 25 000 zł | 46 279 |
| 2022-05-30 | 1,48 ha | 45 000 zł | 30 482 |
| 2022-05-09 | 0,41 ha | 15 000 zł | 36 461 |
| 2022-05-05 | 1,68 ha | 55 000 zł | 32 680 |
| 2022-04-29 | 2,12 ha | 60 000 zł | 28 343 |
| 2022-04-08 | 0,42 ha | 15 000 zł | 35 369 |
| 2022-03-21 | 0,53 ha | 22 000 zł | 41 502 |
| 2022-03-16 | 0,65 ha | 35 000 zł | 53 830 |
| 2022-02-25 | 0,86 ha | 30 000 zł | 34 896 |
| 2022-02-14 | 0,47 ha | 25 000 zł | 53 316 |
| 2022-01-27 | 1,62 ha | 33 000 zł | 20 383 |
| 2022-01-24 | 0,58 ha | 32 000 zł | 55 402 |
| 2021-12-07 | 0,64 ha | 32 000 zł | 50 031 |
| 2021-11-03 | 1,77 ha | 85 000 zł | 47 985 |
| 2021-10-28 | 2,15 ha | 140 000 zł | 65 059 |
| 2021-10-19 | 2 ha | 99 000 zł | 49 614 |
| 2021-10-05 | 3,7 ha | 100 000 zł | 27 038 |
| 2021-09-22 | 1,95 ha | 60 000 zł | 30 785 |
| 2021-08-24 | 1,21 ha | 48 000 zł | 39 775 |
| 2021-08-20 | 0,95 ha | 48 000 zł | 50 542 |
| 2021-08-17 | 0,98 ha | 30 000 zł | 30 681 |
Pozostałe działki: Karczmiska Drugie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 6 do 14 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | -85,7% |
| 2025 | 11 | ±0% | 7 | +133,3% |
| 2024 | 11 | - | 3 | - |
| 2022 | - | - | 2 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 352 m² | - | 70 000 zł | 199 |
| 2025-12-08 | 609 m² | - | 3700 zł | 6 |
| 2025-08-18 | 1375 m² | - | 20 000 zł | 15 |
| 2025-06-23 | 898 m² | - | 21 500 zł | 24 |
| 2025-06-09 | 2997 m² | - | 20 000 zł | 7 |
| 2025-05-27 | 1900 m² | - | 20 000 zł | 11 |
| 2025-05-27 | 1276 m² | - | 8000 zł | 6 |
| 2025-04-29 | 1994 m² | - | 30 000 zł | 15 |
| 2024-11-25 | 1577 m² | - | 10 000 zł | 6 |
| 2024-04-12 | 622 m² | - | 7000 zł | 11 |
| 2024-02-28 | 2475 m² | - | 33 000 zł | 13 |
| 2022-03-16 | 1225 m² | - | 7500 zł | 6 |
| 2022-01-17 | 2604 m² | - | 13 000 zł | 5 |
| 2021-08-19 | 2170 m² | - | 11 000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Karczmiska Drugie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Karczmiska Drugie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Karczmiska Drugie (gmina Karczmiska) z ostatnich 5 lat to 52 829 zł za hektar (56 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Karczmiska Drugie rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Karczmiska Drugie jest droższa niż reszta gminy Karczmiska?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Karczmiska Drugie z 5 lat to 52 829 zł/ha, a w całej gminie Karczmiska 47 552 zł/ha, czyli o 11% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Karczmiska Drugie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 7, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.