English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Zaborze (gmina Karczmiska)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Karczmiska, powiat opolski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zaborze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Zaborze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Zaborze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Zaborze
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 21 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 42 871 zł/ha (połowa transakcji od 36 364 do 156 604 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 214 760 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Zaborze →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | -83,3% |
| 2025 | 59 357 | -53,7% | 6 | +50% |
| 2024 | 128 176 | +213,1% | 4 | -33,3% |
| 2023 | 40 938 | +14,9% | 6 | +50% |
| 2022 | 35 631 | - | 4 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 0,77 ha | 165 000 zł | 214 760 |
| 2025-11-05 | 0,77 ha | 165 000 zł | 214 760 |
| 2025-10-30 | 1,12 ha | 65 000 zł | 58 108 |
| 2025-10-14 | 0,3 ha | 175 000 zł | 583 333 |
| 2025-04-29 | 1,1 ha | 40 000 zł | 36 364 |
| 2025-04-29 | 1,98 ha | 120 000 zł | 60 606 |
| 2025-02-13 | 0,37 ha | 15 000 zł | 40 541 |
| 2024-09-06 | 0,75 ha | 75 000 zł | 99 747 |
| 2024-09-05 | 0,57 ha | 15 000 zł | 26 460 |
| 2024-03-22 | 0,53 ha | 83 000 zł | 156 604 |
| 2024-03-22 | 0,38 ha | 130 000 zł | 342 105 |
| 2023-12-28 | 1,6 ha | 46 360 zł | 28 991 |
| 2023-11-13 | 1,74 ha | 70 000 zł | 40 230 |
| 2023-09-27 | 0,99 ha | 22 000 zł | 22 222 |
| 2023-03-17 | 0,88 ha | 120 000 zł | 136 364 |
| 2023-03-16 | 0,38 ha | 60 000 zł | 157 895 |
| 2023-03-02 | 1,42 ha | 59 000 zł | 41 646 |
| 2022-11-04 | 0,85 ha | 18 000 zł | 21 176 |
| 2022-10-05 | 2,33 ha | 90 000 zł | 38 552 |
| 2022-08-22 | 1,07 ha | 35 000 zł | 32 710 |
| 2022-07-27 | 2,33 ha | 100 000 zł | 42 871 |
Lasy: Zaborze
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2024. Ceny lasów: Zaborze →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 | ±0% |
| 2023 | - | - | 1 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 0,45 ha | 21 500 zł | 47 778 |
| 2023-07-18 | 0,77 ha | 165 000 zł | 214 732 |
Pozostałe działki: Zaborze
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2022.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-11-18 | 837 m² | - | 10 000 zł | 12 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zaborze
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zaborze?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zaborze (gmina Karczmiska) z ostatnich 5 lat to 42 871 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Zaborze?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Zaborze rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Zaborze jest droższa niż reszta gminy Karczmiska?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Zaborze z 5 lat to 42 871 zł/ha, a w całej gminie Karczmiska 47 552 zł/ha, czyli o 10% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zaborze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.