English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Zaborze (gmina Karczmiska)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Karczmiska, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zaborze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zaborze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zaborze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zaborze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zaborze
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 21 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 42 871 zł/ha (połowa transakcji od 36 364 do 156 604 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 214 760 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | -83,3% |
| 2025 | 59 357 | -53,7% | 6 | +50% |
| 2024 | 128 176 | +213,1% | 4 | -33,3% |
| 2023 | 40 938 | +14,9% | 6 | +50% |
| 2022 | 35 631 | - | 4 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 0,77 ha | 165 000 zł | 214 760 |
| 2025-11-05 | 0,77 ha | 165 000 zł | 214 760 |
| 2025-10-30 | 1,12 ha | 65 000 zł | 58 108 |
| 2025-10-14 | 0,3 ha | 175 000 zł | 583 333 |
| 2025-04-29 | 1,1 ha | 40 000 zł | 36 364 |
| 2025-04-29 | 1,98 ha | 120 000 zł | 60 606 |
| 2025-02-13 | 0,37 ha | 15 000 zł | 40 541 |
| 2024-09-06 | 0,75 ha | 75 000 zł | 99 747 |
| 2024-09-05 | 0,57 ha | 15 000 zł | 26 460 |
| 2024-03-22 | 0,53 ha | 83 000 zł | 156 604 |
| 2024-03-22 | 0,38 ha | 130 000 zł | 342 105 |
| 2023-12-28 | 1,6 ha | 46 360 zł | 28 991 |
| 2023-11-13 | 1,74 ha | 70 000 zł | 40 230 |
| 2023-09-27 | 0,99 ha | 22 000 zł | 22 222 |
| 2023-03-17 | 0,88 ha | 120 000 zł | 136 364 |
| 2023-03-16 | 0,38 ha | 60 000 zł | 157 895 |
| 2023-03-02 | 1,42 ha | 59 000 zł | 41 646 |
| 2022-11-04 | 0,85 ha | 18 000 zł | 21 176 |
| 2022-10-05 | 2,33 ha | 90 000 zł | 38 552 |
| 2022-08-22 | 1,07 ha | 35 000 zł | 32 710 |
| 2022-07-27 | 2,33 ha | 100 000 zł | 42 871 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zaborze
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zaborze?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zaborze (gmina Karczmiska) z ostatnich 5 lat to 42 871 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 36 364 do 156 604 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zaborze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 35 631 zł/ha (4 transakcje); 2023: 40 938 zł/ha (6 transakcji); 2024: 128 176 zł/ha (4 transakcje); 2025: 59 357 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zaborze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zaborze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 214 760 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zaborze?
Typowa sprzedana działka ma 0,88 ha i kosztuje 70 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zaborze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zaborze z ostatnich 5 lat to 42 871 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 31% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zaborze wypada na tle gminy Karczmiska?
Mediana w miejscowości Zaborze z 5 lat to 42 871 zł za hektar, a w całej gminie Karczmiska 47 552 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Uściąż (159 763 zł/ha), Głusko Duże (56 450 zł/ha); najtaniej: Bielsko (22 990 zł/ha), Górki (23 728 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.