English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Karczmiska Pierwsze (gmina Karczmiska)
49 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Karczmiska, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Karczmiska Pierwsze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Karczmiska Pierwsze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Karczmiska Pierwsze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Karczmiska Pierwsze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Karczmiska Pierwsze
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 49 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 49 261 zł/ha (połowa transakcji od 35 862 do 61 193 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 65 125 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | 91 776 | +84,4% | 7 | +16,7% |
| 2025 | 49 769 | -0,2% | 6 | -40% |
| 2024 | 49 866 | +8,5% | 10 | +66,7% |
| 2023 | 45 959 | +25,2% | 6 | -45,5% |
| 2022 | 36 697 | -15,5% | 11 | +22,2% |
| 2021 | 43 407 | - | 9 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 1,42 ha | 130 000 zł | 91 776 |
| 2026-09-11 | 0,36 ha | 50 000 zł | 139 509 |
| 2026-08-03 | 0,48 ha | 160 000 zł | 330 169 |
| 2026-06-08 | 0,45 ha | 24 000 zł | 52 945 |
| 2026-06-05 | 1,66 ha | 300 000 zł | 180 930 |
| 2026-05-19 | 0,49 ha | 18 400 zł | 37 543 |
| 2026-01-16 | 1,54 ha | 100 000 zł | 65 125 |
| 2025-11-06 | 1,96 ha | 120 000 zł | 61 340 |
| 2025-10-22 | 0,62 ha | 20 000 zł | 32 378 |
| 2025-08-27 | 0,91 ha | 43 000 zł | 47 118 |
| 2025-07-16 | 0,57 ha | 30 000 zł | 52 420 |
| 2025-05-20 | 0,98 ha | 60 000 zł | 61 193 |
| 2025-02-26 | 1,1 ha | 35 000 zł | 31 963 |
| 2024-12-31 | 1,56 ha | 59 000 zł | 37 821 |
| 2024-11-21 | 1,31 ha | 65 000 zł | 49 709 |
| 2024-11-18 | 1,21 ha | 80 000 zł | 66 214 |
| 2024-08-26 | 0,56 ha | 20 000 zł | 35 862 |
| 2024-08-21 | 0,56 ha | 150 000 zł | 267 427 |
| 2024-06-27 | 0,9 ha | 20 000 zł | 22 104 |
| 2024-06-11 | 0,33 ha | 16 350 zł | 50 000 |
| 2024-02-19 | 0,98 ha | 60 000 zł | 61 431 |
| 2024-01-08 | 0,5 ha | 25 000 zł | 49 731 |
| 2024-01-08 | 0,46 ha | 30 000 zł | 65 147 |
| 2023-12-28 | 1 ha | 40 000 zł | 40 000 |
| 2023-11-16 | 0,35 ha | 28 000 zł | 78 940 |
| 2023-07-20 | 0,48 ha | 30 000 zł | 62 125 |
| 2023-04-19 | 2,07 ha | 60 000 zł | 29 004 |
| 2023-03-30 | 1,54 ha | 80 000 zł | 51 918 |
| 2023-01-24 | 0,32 ha | 12 000 zł | 37 677 |
| 2022-12-19 | 0,87 ha | 32 000 zł | 36 697 |
| 2022-11-17 | 0,64 ha | 39 000 zł | 60 748 |
| 2022-10-31 | 0,51 ha | 30 000 zł | 59 324 |
| 2022-09-15 | 2,19 ha | 48 500 zł | 22 117 |
| 2022-07-28 | 1,6 ha | 48 000 zł | 30 024 |
| 2022-07-13 | 1,36 ha | 55 000 zł | 40 498 |
| 2022-06-30 | 0,86 ha | 20 000 zł | 23 132 |
| 2022-04-04 | 2,19 ha | 80 000 zł | 36 580 |
| 2022-03-31 | 0,36 ha | 12 000 zł | 33 529 |
| 2022-03-24 | 0,82 ha | 50 000 zł | 60 901 |
| 2022-01-25 | 0,69 ha | 35 000 zł | 50 710 |
| 2021-12-16 | 1,41 ha | 35 000 zł | 24 800 |
| 2021-11-18 | 0,77 ha | 35 000 zł | 45 185 |
| 2021-11-15 | 1,25 ha | 27 000 zł | 21 598 |
| 2021-11-03 | 1,04 ha | 45 000 zł | 43 407 |
| 2021-10-08 | 1,89 ha | 47 500 zł | 25 147 |
| 2021-09-30 | 0,61 ha | 30 000 zł | 49 261 |
| 2021-09-28 | 0,93 ha | 54 000 zł | 57 803 |
| 2021-08-11 | 0,45 ha | 21 000 zł | 46 636 |
| 2021-07-30 | 0,54 ha | 10 000 zł | 18 454 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Karczmiska Pierwsze
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Karczmiska Pierwsze?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Karczmiska Pierwsze (gmina Karczmiska) z ostatnich 5 lat to 49 720 zł za hektar (44 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 36 400 do 61 363 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Karczmiska Pierwsze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 43 407 zł/ha (9 transakcji); 2022: 36 697 zł/ha (11 transakcji); 2023: 45 959 zł/ha (6 transakcji); 2024: 49 866 zł/ha (10 transakcji); 2025: 49 769 zł/ha (6 transakcji); 2026: 91 776 zł/ha (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Karczmiska Pierwsze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Karczmiska Pierwsze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 65 125 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 49. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Karczmiska Pierwsze?
Typowa sprzedana działka ma 0,89 ha i kosztuje 39 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Karczmiska Pierwsze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Karczmiska Pierwsze z ostatnich 5 lat to 49 720 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Karczmiska Pierwsze wypada na tle gminy Karczmiska?
Mediana w miejscowości Karczmiska Pierwsze z 5 lat to 49 720 zł za hektar, a w całej gminie Karczmiska 47 552 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Uściąż (159 763 zł/ha), Głusko Duże (56 450 zł/ha); najtaniej: Bielsko (22 990 zł/ha), Górki (23 728 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.