Ceny nieruchomości: Kędzierzyn (gmina Sianów)
66 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2012‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Sianów, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kędzierzyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kędzierzyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Kędzierzyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 420 000 zł (połowa transakcji od 360 000 do 700 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Kędzierzyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | - | 1501 m² | 849 000 zł | - |
| 2025-12-16 | - | 2391 m² | 700 000 zł | - |
| 2025-04-02 | - | 1111 m² | 220 000 zł | - |
| 2023-07-11 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2023-06-16 | 143 m² | - | 700 000 zł | 4881 |
| 2022-08-29 | - | - | 420 000 zł | - |
| 2022-08-11 | - | - | 400 000 zł | - |
| 2018-01-17 | 123 m² | 1565 m² | 440 000 zł | 3566 |
| 2017-06-02 | - | 559 m² | 360 000 zł | - |
Działki budowlane: Kędzierzyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 12 transakcji z lat 2012‑2017, mediana 53 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 75 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Kędzierzyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | 74 | 3 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | 49 | 4 |
| 2012 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2017-06-02 | 558 m² | MN | 360 000 zł | 645 |
| 2017-05-24 | 1559 m² | MN | 76 998 zł | 49 |
| 2016-11-02 | 609 m² | MN | 55 000 zł | 90 |
| 2016-07-08 | 900 m² | MN | 67 000 zł | 74 |
| 2016-01-07 | 539 m² | MN | 28 500 zł | 53 |
| 2015-12-23 | 2509 m² | MN, R, las | 96 186 zł | 38 |
| 2015-03-03 | 1112 m² | MN | 60 000 zł | 54 |
| 2014-11-25 | 1559 m² | MN | 50 430 zł | 32 |
| 2014-07-29 | 611 m² | MN | 30 550 zł | 50 |
| 2014-05-28 | 950 m² | MN | 45 572 zł | 48 |
| 2014-02-13 | 558 m² | MN | 37 500 zł | 67 |
| 2012-02-24 | 900 m² | MN | 70 000 zł | 78 |
Ziemia rolna: Kędzierzyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2012‑2026, mediana 88 534 zł/ha (połowa transakcji od 49 867 do 199 754 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Kędzierzyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 198 625 | 3 |
| 2023 | 138 715 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 182 968 | 6 |
| 2018 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | 49 867 | 6 |
| 2012 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 0,3 ha | 95 000 zł | 316 561 |
| 2025-07-14 | 0,69 ha | 100 000 zł | 145 096 |
| 2025-03-14 | 0,34 ha | 70 000 zł | 203 903 |
| 2024-10-30 | 0,65 ha | 130 000 zł | 198 625 |
| 2024-10-30 | 0,35 ha | 70 000 zł | 201 207 |
| 2024-05-27 | 0,47 ha | 25 000 zł | 53 135 |
| 2023-11-07 | 0,3 ha | 90 000 zł | 299 900 |
| 2023-09-19 | 0,72 ha | 100 000 zł | 138 715 |
| 2023-08-11 | 5,32 ha | 100 000 zł | 18 791 |
| 2022-09-15 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 967 |
| 2021-12-15 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 269 |
| 2021-11-26 | 0,3 ha | 75 000 zł | 249 252 |
| 2021-07-21 | 0,93 ha | 70 000 zł | 75 504 |
| 2021-07-05 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 101 |
| 2021-04-22 | 0,4 ha | 160 000 zł | 399 501 |
| 2021-01-14 | 0,54 ha | 90 000 zł | 166 667 |
| 2018-10-11 | 0,35 ha | 75 000 zł | 216 014 |
| 2015-03-05 | 0,6 ha | 30 000 zł | 49 867 |
| 2015-03-05 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 867 |
| 2014-05-22 | 0,57 ha | 30 000 zł | 52 632 |
| 2014-04-08 | 0,88 ha | 100 000 zł | 113 340 |
| 2013-09-25 | 0,3 ha | 11 000 zł | 36 557 |
| 2013-09-25 | 0,3 ha | 11 000 zł | 36 557 |
| 2013-09-06 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 867 |
| 2013-07-31 | 0,3 ha | 16 000 zł | 53 174 |
| 2013-07-11 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 867 |
| 2013-06-18 | 0,3 ha | 16 000 zł | 53 174 |
| 2012-09-06 | 4,29 ha | 57 000 zł | 13 287 |
Pozostałe działki: Kędzierzyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 17 transakcji z lat 2013‑2025, mediana 19 zł/m² (połowa transakcji od 10 do 45 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 24 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 45 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | 4 | 3 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 2113 m² | - | 50 000 zł | 24 |
| 2025-06-27 | 2702 m² | - | 20 000 zł | 7 |
| 2025-02-17 | 900 m² | - | 120 000 zł | 133 |
| 2024-12-31 | 537 m² | - | 59 070 zł | 110 |
| 2023-07-21 | 1286 m² | - | 45 010 zł | 35 |
| 2022-11-18 | 3379 m² | - | 295 000 zł | 87 |
| 2022-05-31 | 265 m² | - | 12 000 zł | 45 |
| 2022-01-05 | 9098 m² | - | 72 000 zł | 8 |
| 2021-12-03 | 4319 m² | - | 42 000 zł | 10 |
| 2021-07-09 | 9045 m² | - | 370 000 zł | 41 |
| 2020-05-14 | 950 m² | - | 47 000 zł | 49 |
| 2019-10-21 | 2296 m² | - | 10 000 zł | 4 |
| 2019-09-03 | 1200 m² | - | 22 000 zł | 18 |
| 2019-02-04 | 12 900 m² | - | 30 000 zł | 2 |
| 2016-04-15 | 1121 m² | R, las | 12 000 zł | 11 |
| 2014-03-20 | 1500 m² | - | 20 000 zł | 13 |
| 2013-08-06 | 1614 m² | - | 30 000 zł | 19 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kędzierzyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kędzierzyn?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2012‑2017, 12 transakcji) mediana wynosi 53 zł/m².
Ile kosztuje dom w miejscowości Kędzierzyn?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kędzierzyn (gmina Sianów) z ostatnich 5 lat to 420 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn (gmina Sianów) z ostatnich 5 lat to 198 947 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kędzierzyn rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 110% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kędzierzyn jest droższa niż reszta gminy Sianów?
Domy: mediana w miejscowości Kędzierzyn z 5 lat to 420 000 zł, a w całej gminie Sianów 490 000 zł, czyli o 14% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kędzierzyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.