Ceny ziemi rolnej: Kędzierzyn (gmina Sianów)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2012‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sianów, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kędzierzyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kędzierzyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kędzierzyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kędzierzyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kędzierzyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2012‑2026, mediana 88 534 zł/ha (połowa transakcji od 49 867 do 199 754 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 198 625 | 3 |
| 2023 | 138 715 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 182 968 | 6 |
| 2018 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | 49 867 | 6 |
| 2012 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 0,3 ha | 95 000 zł | 316 561 |
| 2025-07-14 | 0,69 ha | 100 000 zł | 145 096 |
| 2025-03-14 | 0,34 ha | 70 000 zł | 203 903 |
| 2024-10-30 | 0,65 ha | 130 000 zł | 198 625 |
| 2024-10-30 | 0,35 ha | 70 000 zł | 201 207 |
| 2024-05-27 | 0,47 ha | 25 000 zł | 53 135 |
| 2023-11-07 | 0,3 ha | 90 000 zł | 299 900 |
| 2023-09-19 | 0,72 ha | 100 000 zł | 138 715 |
| 2023-08-11 | 5,32 ha | 100 000 zł | 18 791 |
| 2022-09-15 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 967 |
| 2021-12-15 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 269 |
| 2021-11-26 | 0,3 ha | 75 000 zł | 249 252 |
| 2021-07-21 | 0,93 ha | 70 000 zł | 75 504 |
| 2021-07-05 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 101 |
| 2021-04-22 | 0,4 ha | 160 000 zł | 399 501 |
| 2021-01-14 | 0,54 ha | 90 000 zł | 166 667 |
| 2018-10-11 | 0,35 ha | 75 000 zł | 216 014 |
| 2015-03-05 | 0,6 ha | 30 000 zł | 49 867 |
| 2015-03-05 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 867 |
| 2014-05-22 | 0,57 ha | 30 000 zł | 52 632 |
| 2014-04-08 | 0,88 ha | 100 000 zł | 113 340 |
| 2013-09-25 | 0,3 ha | 11 000 zł | 36 557 |
| 2013-09-25 | 0,3 ha | 11 000 zł | 36 557 |
| 2013-09-06 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 867 |
| 2013-07-31 | 0,3 ha | 16 000 zł | 53 174 |
| 2013-07-11 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 867 |
| 2013-06-18 | 0,3 ha | 16 000 zł | 53 174 |
| 2012-09-06 | 4,29 ha | 57 000 zł | 13 287 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn (gmina Sianów) z ostatnich 5 lat to 198 947 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 129 028 do 215 241 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2013: 49 867 zł/ha (6 transakcji); 2021: 182 968 zł/ha (6 transakcji); 2023: 138 715 zł/ha (3 transakcje); 2024: 198 625 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kędzierzyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 110% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kędzierzyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2012‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kędzierzyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,35 ha i kosztuje 82 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kędzierzyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kędzierzyn z ostatnich 5 lat to 198 947 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 230% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kędzierzyn wypada na tle gminy Sianów?
Mediana w miejscowości Kędzierzyn z 5 lat to 198 947 zł za hektar, a w całej gminie Sianów 77 378 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Skwierzynka (452 561 zł/ha), Sianów (226 912 zł/ha); najtaniej: Grabówko (21 192 zł/ha), Sierakowo Sławieńskie (28 756 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.