Ceny nieruchomości: Kobułty (gmina Biskupiec)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Biskupiec, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kobułty z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kobułty
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kobułty
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2024. Ceny mieszkań: Kobułty →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 46 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4381 |
Domy: Kobułty
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Kobułty →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | - | 9700 m² | 430 000 zł | - |
| 2025-03-12 | - | 3238 m² | 120 000 zł | - |
Ziemia rolna: Kobułty
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 47 695 zł/ha (połowa transakcji od 43 681 do 56 707 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 53 608 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Kobułty →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 51 499 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4,15 ha | 150 000 zł | 36 145 |
| 2025-11-05 | 0,97 ha | 52 000 zł | 53 608 |
| 2025-10-28 | 1,9 ha | 125 300 zł | 66 003 |
| 2025-08-28 | 0,3 ha | 27 500 zł | 91 667 |
| 2025-08-12 | 0,9 ha | 34 000 zł | 37 778 |
| 2025-07-11 | 4,6 ha | 211 600 zł | 46 000 |
| 2025-06-16 | 1,54 ha | 76 060 zł | 49 390 |
| 2024-12-10 | 13,1 ha | 598 000 zł | 45 649 |
Pozostałe działki: Kobułty
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 7 do 16 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 40 826 m² | - | 257 330 zł | 6 |
| 2025-04-28 | 1600 m² | - | 30 000 zł | 19 |
| 2024-07-16 | 877 m² | - | 50 000 zł | 57 |
| 2024-01-09 | 52 400 m² | - | 170 000 zł | 3 |
| 2022-11-10 | 1300 m² | - | 10 000 zł | 8 |
| 2021-10-13 | 415 m² | - | 4000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kobułty
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobułty?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kobułty?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kobułty (gmina Biskupiec) z ostatnich 5 lat to 47 695 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kobułty?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Kobułty jest droższa niż reszta gminy Biskupiec?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Kobułty z 5 lat to 47 695 zł/ha, a w całej gminie Biskupiec 70 423 zł/ha, czyli o 32% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kobułty w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.