Ceny nieruchomości: Kokanin (gmina Żelazków)
55 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Żelazków, powiat kaliski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kokanin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kokanin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kokanin
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2025, mediana 5319 zł/m² (połowa transakcji od 4959 do 5551 zł/m²). Ceny mieszkań: Kokanin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5102 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 48 | - | - | 135 000 zł | 2823 |
| 2025-06-25 | 54 | 3 | - | 310 000 zł | 5751 |
| 2025-06-25 | 56 | 4 | - | 310 000 zł | 5536 |
| 2025-05-23 | 54 | 3 | - | 275 000 zł | 5102 |
| 2025-05-23 | 56 | 4 | - | 275 000 zł | 4911 |
| 2023-09-08 | 57 | - | - | 315 000 zł | 5556 |
Domy: Kokanin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 542 528 zł (połowa transakcji od 272 750 do 658 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 605 000 zł. Ceny domów: Kokanin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 590 000 | 3 |
| 2025 | 620 000 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | - | 439 m² | 585 055 zł | - |
| 2026-06-26 | - | 442 m² | 590 000 zł | - |
| 2026-01-29 | - | 8201 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2025-12-30 | - | 31 200 m² | 620 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 2500 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-04-15 | - | 2090 m² | 1 130 000 zł | - |
| 2024-10-01 | - | 1000 m² | 775 000 zł | - |
| 2024-06-27 | - | 100 m² | 140 000 zł | - |
| 2023-09-22 | - | 2285 m² | 297 000 zł | - |
| 2023-05-17 | - | 6800 m² | 500 000 zł | - |
| 2022-09-14 | - | 600 m² | 191 000 zł | - |
| 2022-09-14 | - | 600 m² | 200 000 zł | - |
Działki budowlane: Kokanin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 130 zł/m² (połowa transakcji od 128 do 165 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Kokanin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 133 | 4 |
| 2023 | 120 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 1000 m² | MN | 335 000 zł | 335 |
| 2024-09-10 | 1013 m² | WZ | 130 000 zł | 128 |
| 2024-09-03 | 2032 m² | WZ | 265 000 zł | 130 |
| 2024-07-15 | 793 m² | WZ | 107 000 zł | 135 |
| 2024-03-19 | 1322 m² | WZ | 315 000 zł | 238 |
| 2023-11-16 | 1000 m² | MN | 165 000 zł | 165 |
| 2023-08-30 | 884 m² | WZ | 115 000 zł | 130 |
| 2023-04-28 | 1058 m² | WZ | 87 000 zł | 82 |
| 2023-01-17 | 895 m² | WZ | 99 000 zł | 111 |
Ziemia rolna: Kokanin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 187 057 zł/ha (połowa transakcji od 121 250 do 389 196 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Kokanin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 0,56 ha | 70 000 zł | 125 000 |
| 2025-04-09 | 0,5 ha | 60 000 zł | 120 000 |
| 2025-01-16 | 1,5 ha | 90 000 zł | 60 000 |
| 2024-08-28 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2024-07-24 | 1,3 ha | 1 100 000 zł | 848 700 |
| 2023-11-23 | 0,87 ha | 400 000 zł | 460 458 |
| 2023-03-09 | 0,94 ha | 195 000 zł | 207 447 |
| 2022-03-17 | 1 ha | 60 000 zł | 60 000 |
| 2022-01-04 | 0,3 ha | 130 000 zł | 433 333 |
| 2021-08-04 | 0,42 ha | 107 900 zł | 256 782 |
Pozostałe działki: Kokanin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 80 zł/m² (połowa transakcji od 50 do 112 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 20 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 50 | 5 |
| 2024 | 80 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 107 | 3 |
| 2021 | 121 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 300 m² | brak planu | 20 000 zł | 67 |
| 2025-12-08 | 10 001 m² | WZ, brak planu | 200 000 zł | 20 |
| 2025-11-14 | 50 m² | brak planu | 370 zł | 7 |
| 2025-08-13 | 2600 m² | brak planu | 130 000 zł | 50 |
| 2025-04-07 | 1090 m² | brak planu | 80 000 zł | 73 |
| 2025-03-21 | 6000 m² | brak planu | 840 000 zł | 140 |
| 2024-11-06 | 1864 m² | inne | 150 000 zł | 80 |
| 2024-06-26 | 926 m² | brak planu | 129 600 zł | 140 |
| 2024-03-27 | 1000 m² | inne | 80 000 zł | 80 |
| 2024-03-18 | 1332 m² | brak planu | 66 700 zł | 50 |
| 2024-03-15 | 1090 m² | brak planu | 110 000 zł | 101 |
| 2023-10-25 | 1227 m² | brak planu | 40 000 zł | 33 |
| 2022-12-23 | 1140 m² | brak planu | 129 000 zł | 113 |
| 2022-02-28 | 2164 m² | brak planu | 194 760 zł | 90 |
| 2022-02-03 | 700 m² | brak planu | 75 000 zł | 107 |
| 2021-12-07 | 3431 m² | brak planu | 150 000 zł | 44 |
| 2021-11-30 | 2270 m² | inne | 520 000 zł | 229 |
| 2021-11-30 | 884 m² | brak planu | 107 000 zł | 121 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kokanin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kokanin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kokanin (gmina Żelazków) z ostatnich 5 lat to 130 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1000 m² i kosztuje 130 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kokanin?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kokanin (gmina Żelazków) z ostatnich 5 lat to 542 528 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kokanin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokanin (gmina Żelazków) z ostatnich 5 lat to 166 667 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kokanin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kokanin (gmina Żelazków) z ostatnich 5 lat to 5319 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kokanin rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 52% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kokanin jest droższa niż reszta gminy Żelazków?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kokanin z 5 lat to 130 zł/m², a w całej gminie Żelazków 97 zł/m², czyli o 35% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kokanin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 4, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.