Ceny ziemi rolnej: Kokanin (gmina Żelazków)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Żelazków, powiat kaliski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kokanin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kokanin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kokanin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kokanin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kokanin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 187 057 zł/ha (połowa transakcji od 121 250 do 389 196 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 0,56 ha | 70 000 zł | 125 000 |
| 2025-04-09 | 0,5 ha | 60 000 zł | 120 000 |
| 2025-01-16 | 1,5 ha | 90 000 zł | 60 000 |
| 2024-08-28 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2024-07-24 | 1,3 ha | 1 100 000 zł | 848 700 |
| 2023-11-23 | 0,87 ha | 400 000 zł | 460 458 |
| 2023-03-09 | 0,94 ha | 195 000 zł | 207 447 |
| 2022-03-17 | 1 ha | 60 000 zł | 60 000 |
| 2022-01-04 | 0,3 ha | 130 000 zł | 433 333 |
| 2021-08-04 | 0,42 ha | 107 900 zł | 256 782 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokanin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kokanin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokanin (gmina Żelazków) z ostatnich 5 lat to 166 667 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 120 000 do 433 333 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokanin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 64% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kokanin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kokanin?
Typowa sprzedana działka ma 0,87 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kokanin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kokanin z ostatnich 5 lat to 166 667 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 177% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kokanin wypada na tle gminy Żelazków?
Mediana w miejscowości Kokanin z 5 lat to 166 667 zł za hektar, a w całej gminie Żelazków 98 005 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Skarszew (232 300 zł/ha), Kolonia Skarszewek (180 965 zł/ha); najtaniej: Złotniki Wielkie (51 136 zł/ha), Goliszew (63 380 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.