Ceny nieruchomości: Kościuki (gmina Choroszcz)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Choroszcz, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kościuki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kościuki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kościuki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowelasypozostałe działki
Domy: Kościuki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 1 400 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Kościuki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | - | 9360 m² | 1 530 000 zł | - |
| 2026-02-20 | - | 7466 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2025-08-27 | - | 2974 m² | 295 000 zł | - |
Działki budowlane: Kościuki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 95 zł/m² (połowa transakcji od 87 do 127 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Kościuki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 4 |
| 2023 | 87 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 1684 m² | MN | 192 000 zł | 114 |
| 2025-10-15 | 1232 m² | MN, inne | 110 000 zł | 89 |
| 2025-07-08 | 1292 m² | MN | 182 000 zł | 141 |
| 2025-01-10 | 2387 m² | MN | 360 000 zł | 151 |
| 2023-10-11 | 3100 m² | MN | 270 000 zł | 87 |
| 2023-05-11 | 1234 m² | MN | 100 000 zł | 81 |
| 2023-03-08 | 1334 m² | U, MN, RM | 170 000 zł | 127 |
| 2022-03-28 | 1245 m² | MN, U, KDW | 118 000 zł | 95 |
| 2021-12-20 | 2092 m² | RM, R, MN | 100 000 zł | 48 |
Ziemia rolna: Kościuki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 89 280 zł/ha (połowa transakcji od 80 000 do 99 859 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Kościuki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 80 000 | 4 |
| 2022 | 100 000 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 1 ha | 79 984 zł | 80 000 |
| 2024-02-12 | 0,54 ha | 70 000 zł | 128 795 |
| 2023-12-21 | 0,75 ha | 59 688 zł | 80 000 |
| 2023-12-21 | 0,3 ha | 24 016 zł | 80 000 |
| 2023-11-08 | 0,51 ha | 30 000 zł | 58 766 |
| 2023-07-18 | 1 ha | 79 984 zł | 80 000 |
| 2022-07-22 | 0,59 ha | 150 000 zł | 255 580 |
| 2022-04-29 | 1,19 ha | 117 000 zł | 98 560 |
| 2022-03-04 | 0,4 ha | 40 000 zł | 100 000 |
| 2021-11-09 | 1,26 ha | 125 000 zł | 99 435 |
Działki usługowe: Kościuki
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2022‑2023. Ceny działek usługowych: Kościuki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-03-08 | 1334 m² | U, MN, RM | 170 000 zł | 127 |
| 2022-03-28 | 1245 m² | MN, U, KDW | 118 000 zł | 95 |
Lasy: Kościuki
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2021‑2024. Ceny lasów: Kościuki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 681 |
| 2021-10-01 | 1,74 ha | 40 000 zł | 22 971 |
Pozostałe działki: Kościuki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2022‑2024, mediana 55 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 73 976 m² | R, las | 430 000 zł | 6 |
| 2022-08-09 | 3300 m² | brak planu | 180 000 zł | 55 |
| 2022-06-14 | 1334 m² | RM | 195 000 zł | 146 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kościuki
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kościuki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kościuki (gmina Choroszcz) z ostatnich 5 lat to 95 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1334 m² i kosztuje 170 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kościuki?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kościuki (gmina Choroszcz) z ostatnich 5 lat to 1 400 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kościuki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kościuki (gmina Choroszcz) z ostatnich 5 lat to 89 280 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Kościuki?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Kościuki?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2021‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kościuki rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kościuki jest droższa niż reszta gminy Choroszcz?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kościuki z 5 lat to 95 zł/m², a w całej gminie Choroszcz 222 zł/m², czyli o 57% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kościuki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.