Ceny nieruchomości: Kośmin (gmina Żyrzyn)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Żyrzyn, powiat puławski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kośmin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kośmin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kośmin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Kośmin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2023‑2024, mediana 260 000 zł. Ceny domów: Kośmin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-12 | - | 2338 m² | 280 000 zł | - |
| 2024-05-07 | - | 6437 m² | 200 000 zł | - |
| 2023-04-25 | - | 1853 m² | 260 000 zł | - |
Ziemia rolna: Kośmin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 27 629 zł/ha (połowa transakcji od 21 527 do 45 296 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 57 414 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Kośmin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 57 414 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 21 547 | 4 |
| 2023 | 22 584 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 4,75 ha | 350 000 zł | 73 633 |
| 2026-04-16 | 0,88 ha | 50 300 zł | 57 414 |
| 2026-01-20 | 0,47 ha | 15 000 zł | 31 928 |
| 2025-08-01 | 0,45 ha | 15 000 zł | 33 076 |
| 2025-04-09 | 2,68 ha | 165 000 zł | 61 590 |
| 2024-08-23 | 0,61 ha | 12 700 zł | 20 871 |
| 2024-06-17 | 3,27 ha | 120 000 zł | 36 741 |
| 2024-05-06 | 0,54 ha | 9500 zł | 17 434 |
| 2024-03-07 | 0,9 ha | 20 000 zł | 22 222 |
| 2023-10-23 | 1 ha | 14 000 zł | 14 001 |
| 2023-10-23 | 1 ha | 14 000 zł | 14 001 |
| 2023-06-22 | 1,77 ha | 49 000 zł | 27 629 |
| 2023-03-23 | 1,3 ha | 70 000 zł | 53 850 |
| 2023-01-17 | 0,44 ha | 10 000 zł | 22 584 |
| 2021-07-27 | 0,34 ha | 7500 zł | 22 183 |
Lasy: Kośmin
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2022‑2024. Ceny lasów: Kośmin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-02-16 | 3,4 ha | 100 000 zł | 29 412 |
| 2022-02-15 | 0,57 ha | 23 000 zł | 40 393 |
Pozostałe działki: Kośmin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 27 zł/m² (połowa transakcji od 16 do 29 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 27 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2230 m² | - | 120 000 zł | 54 |
| 2026-07-24 | 2412 m² | - | 65 000 zł | 27 |
| 2025-12-12 | 1860 m² | - | 10 000 zł | 5 |
| 2023-05-23 | 1692 m² | - | 8300 zł | 5 |
| 2023-04-28 | 1596 m² | - | 50 000 zł | 31 |
| 2022-10-04 | 1600 m² | - | 42 500 zł | 27 |
| 2022-10-04 | 1600 m² | - | 42 500 zł | 27 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kośmin
Ile kosztuje dom w miejscowości Kośmin?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kośmin (gmina Żyrzyn) z ostatnich 5 lat to 260 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kośmin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kośmin (gmina Żyrzyn) z ostatnich 5 lat to 29 779 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Kośmin?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kośmin rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 158% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kośmin jest droższa niż reszta gminy Żyrzyn?
Domy: mediana w miejscowości Kośmin z 5 lat to 260 000 zł, a w całej gminie Żyrzyn 235 000 zł, czyli o 11% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kośmin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.