English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Kośmin (gmina Żyrzyn)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Żyrzyn, powiat puławski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kośmin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kośmin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kośmin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kośmin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kośmin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 27 629 zł/ha (połowa transakcji od 21 527 do 45 296 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 57 414 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 57 414 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 21 547 | 4 |
| 2023 | 22 584 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 4,75 ha | 350 000 zł | 73 633 |
| 2026-04-16 | 0,88 ha | 50 300 zł | 57 414 |
| 2026-01-20 | 0,47 ha | 15 000 zł | 31 928 |
| 2025-08-01 | 0,45 ha | 15 000 zł | 33 076 |
| 2025-04-09 | 2,68 ha | 165 000 zł | 61 590 |
| 2024-08-23 | 0,61 ha | 12 700 zł | 20 871 |
| 2024-06-17 | 3,27 ha | 120 000 zł | 36 741 |
| 2024-05-06 | 0,54 ha | 9500 zł | 17 434 |
| 2024-03-07 | 0,9 ha | 20 000 zł | 22 222 |
| 2023-10-23 | 1 ha | 14 000 zł | 14 001 |
| 2023-10-23 | 1 ha | 14 000 zł | 14 001 |
| 2023-06-22 | 1,77 ha | 49 000 zł | 27 629 |
| 2023-03-23 | 1,3 ha | 70 000 zł | 53 850 |
| 2023-01-17 | 0,44 ha | 10 000 zł | 22 584 |
| 2021-07-27 | 0,34 ha | 7500 zł | 22 183 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kośmin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kośmin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kośmin (gmina Żyrzyn) z ostatnich 5 lat to 29 779 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 21 209 do 49 573 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kośmin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 22 584 zł/ha (5 transakcji); 2024: 21 547 zł/ha (4 transakcje); 2026: 57 414 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kośmin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 158% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kośmin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 57 414 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kośmin?
Typowa sprzedana działka ma 0,95 ha i kosztuje 17 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kośmin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kośmin z ostatnich 5 lat to 29 779 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 50% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kośmin wypada na tle gminy Żyrzyn?
Mediana w miejscowości Kośmin z 5 lat to 29 779 zł za hektar, a w całej gminie Żyrzyn 31 956 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Skrudki (300 000 zł/ha), Bałtów (45 408 zł/ha); najtaniej: Jaworów (14 807 zł/ha), Wola Osińska (20 758 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.