Ceny nieruchomości: Michalczew (gmina Warka)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Michalczew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Michalczew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Michalczew
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2021‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Michalczew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | - | 758 m² | 600 000 zł | - |
| 2021-12-22 | - | 5500 m² | 170 000 zł | - |
Ziemia rolna: Michalczew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 202 500 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Michalczew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 0,6 ha | 180 000 zł | 300 000 |
| 2024-12-18 | 0,47 ha | 170 000 zł | 361 702 |
| 2023-04-25 | 1 ha | 105 000 zł | 105 000 |
| 2022-08-03 | 0,9 ha | 90 000 zł | 100 000 |
Pozostałe działki: Michalczew
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 57 zł/m² (połowa transakcji od 56 do 63 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 1491 m² | brak planu | 120 000 zł | 80 |
| 2026-04-15 | 2072 m² | brak planu | 116 000 zł | 56 |
| 2024-11-25 | 2703 m² | brak planu | 170 000 zł | 63 |
| 2023-02-10 | 1591 m² | brak planu | 90 000 zł | 57 |
| 2021-10-07 | 1600 m² | - | 30 000 zł | 19 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Michalczew
Ile kosztuje dom w miejscowości Michalczew?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2021‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Michalczew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Michalczew (gmina Warka) z ostatnich 5 lat to 202 500 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Michalczew jest droższa niż reszta gminy Warka?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Michalczew z 5 lat to 202 500 zł/ha, a w całej gminie Warka 94 340 zł/ha, czyli o 115% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Michalczew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.