Ceny nieruchomości: Modzele-Wypychy (gmina Łomża)
44 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Łomża, powiat łomżyński, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Modzele-Wypychy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Modzele-Wypychy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Modzele-Wypychy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Modzele-Wypychy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2009‑2023, mediana 200 903 zł (połowa transakcji od 190 000 do 330 000 zł). Ceny domów: Modzele-Wypychy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-07-25 | - | - | 700 000 zł | - |
| 2023-03-31 | - | 1570 m² | 330 000 zł | - |
| 2021-07-30 | - | 1570 m² | 190 000 zł | - |
| 2012-05-21 | - | 4500 m² | 200 903 zł | - |
| 2009-01-16 | - | 3700 m² | 80 000 zł | - |
Ziemia rolna: Modzele-Wypychy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 35 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 17 230 zł/ha (połowa transakcji od 11 093 do 39 476 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 94 740 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Modzele-Wypychy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 94 740 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 45 352 | 3 |
| 2019 | - | 2 |
| 2014 | 15 385 | 3 |
| 2013 | 25 234 | 3 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 12 375 | 4 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 15 000 | 3 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | - | 2 |
| 2005 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 0,52 ha | 50 000 zł | 95 896 |
| 2026-03-19 | 1,11 ha | 105 000 zł | 94 740 |
| 2026-02-16 | 2,7 ha | 202 000 zł | 74 829 |
| 2025-08-05 | 1,53 ha | 108 000 zł | 70 801 |
| 2024-04-26 | 0,77 ha | 70 000 zł | 90 638 |
| 2024-04-18 | 1,37 ha | 30 000 zł | 21 915 |
| 2023-09-06 | 0,68 ha | 35 000 zł | 51 852 |
| 2023-01-24 | 1,03 ha | 25 000 zł | 24 232 |
| 2022-03-17 | 1,04 ha | 40 000 zł | 38 562 |
| 2021-10-20 | 2,79 ha | 126 400 zł | 45 352 |
| 2021-08-30 | 0,34 ha | 25 000 zł | 73 335 |
| 2021-06-18 | 2,48 ha | 100 000 zł | 40 391 |
| 2019-06-11 | 3,09 ha | 60 000 zł | 19 417 |
| 2019-01-30 | 0,52 ha | 15 000 zł | 28 758 |
| 2014-10-07 | 1,3 ha | 20 000 zł | 15 385 |
| 2014-07-30 | 0,62 ha | 5000 zł | 8065 |
| 2014-02-07 | 0,32 ha | 5000 zł | 15 625 |
| 2013-10-02 | 0,34 ha | 10 000 zł | 29 412 |
| 2013-09-02 | 2,87 ha | 45 000 zł | 15 679 |
| 2013-05-07 | 2,14 ha | 54 000 zł | 25 234 |
| 2011-11-09 | 0,6 ha | 13 000 zł | 21 667 |
| 2011-07-22 | 1,85 ha | 19 000 zł | 10 270 |
| 2010-10-19 | 0,32 ha | 2000 zł | 6250 |
| 2010-05-21 | 0,54 ha | 5750 zł | 10 648 |
| 2010-05-07 | 1,05 ha | 15 000 zł | 14 286 |
| 2010-04-07 | 0,78 ha | 11 000 zł | 14 103 |
| 2009-04-15 | 0,94 ha | 15 000 zł | 15 957 |
| 2008-09-30 | 3,7 ha | 63 750 zł | 17 230 |
| 2008-09-12 | 1,59 ha | 12 000 zł | 7547 |
| 2008-04-21 | 3,1 ha | 46 500 zł | 15 000 |
| 2007-11-29 | 0,78 ha | 9000 zł | 11 538 |
| 2007-06-08 | 0,59 ha | 4200 zł | 7119 |
| 2006-07-13 | 0,65 ha | 5000 zł | 7692 |
| 2006-02-07 | 0,88 ha | 6000 zł | 6818 |
| 2005-02-28 | 0,9 ha | 6000 zł | 6667 |
Lasy: Modzele-Wypychy
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2008‑2015. Ceny lasów: Modzele-Wypychy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2015 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2015-09-21 | 1,28 ha | 30 000 zł | 23 438 |
| 2008-03-06 | 0,94 ha | 5000 zł | 5319 |
Pozostałe działki: Modzele-Wypychy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2016‑2021.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2021 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021-06-18 | 1119 m² | - | 5000 zł | 4 |
| 2016-11-22 | 2600 m² | - | 5500 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modzele-Wypychy
Ile kosztuje dom w miejscowości Modzele-Wypychy?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2009‑2023, 5 transakcji) mediana wynosi 200 903 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modzele-Wypychy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzele-Wypychy (gmina Łomża) z ostatnich 5 lat to 61 326 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Modzele-Wypychy?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2008‑2015, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Modzele-Wypychy rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 123% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Modzele-Wypychy jest droższa niż reszta gminy Łomża?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Modzele-Wypychy z 5 lat to 61 326 zł/ha, a w całej gminie Łomża 102 507 zł/ha, czyli o 40% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modzele-Wypychy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.