Ceny ziemi rolnej: Modzele-Wypychy (gmina Łomża)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Łomża, powiat łomżyński, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modzele-Wypychy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modzele-Wypychy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modzele-Wypychy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modzele-Wypychy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modzele-Wypychy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 35 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 17 230 zł/ha (połowa transakcji od 11 093 do 39 476 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 94 740 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 94 740 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 45 352 | 3 |
| 2019 | - | 2 |
| 2014 | 15 385 | 3 |
| 2013 | 25 234 | 3 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 12 375 | 4 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 15 000 | 3 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | - | 2 |
| 2005 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 0,52 ha | 50 000 zł | 95 896 |
| 2026-03-19 | 1,11 ha | 105 000 zł | 94 740 |
| 2026-02-16 | 2,7 ha | 202 000 zł | 74 829 |
| 2025-08-05 | 1,53 ha | 108 000 zł | 70 801 |
| 2024-04-26 | 0,77 ha | 70 000 zł | 90 638 |
| 2024-04-18 | 1,37 ha | 30 000 zł | 21 915 |
| 2023-09-06 | 0,68 ha | 35 000 zł | 51 852 |
| 2023-01-24 | 1,03 ha | 25 000 zł | 24 232 |
| 2022-03-17 | 1,04 ha | 40 000 zł | 38 562 |
| 2021-10-20 | 2,79 ha | 126 400 zł | 45 352 |
| 2021-08-30 | 0,34 ha | 25 000 zł | 73 335 |
| 2021-06-18 | 2,48 ha | 100 000 zł | 40 391 |
| 2019-06-11 | 3,09 ha | 60 000 zł | 19 417 |
| 2019-01-30 | 0,52 ha | 15 000 zł | 28 758 |
| 2014-10-07 | 1,3 ha | 20 000 zł | 15 385 |
| 2014-07-30 | 0,62 ha | 5000 zł | 8065 |
| 2014-02-07 | 0,32 ha | 5000 zł | 15 625 |
| 2013-10-02 | 0,34 ha | 10 000 zł | 29 412 |
| 2013-09-02 | 2,87 ha | 45 000 zł | 15 679 |
| 2013-05-07 | 2,14 ha | 54 000 zł | 25 234 |
| 2011-11-09 | 0,6 ha | 13 000 zł | 21 667 |
| 2011-07-22 | 1,85 ha | 19 000 zł | 10 270 |
| 2010-10-19 | 0,32 ha | 2000 zł | 6250 |
| 2010-05-21 | 0,54 ha | 5750 zł | 10 648 |
| 2010-05-07 | 1,05 ha | 15 000 zł | 14 286 |
| 2010-04-07 | 0,78 ha | 11 000 zł | 14 103 |
| 2009-04-15 | 0,94 ha | 15 000 zł | 15 957 |
| 2008-09-30 | 3,7 ha | 63 750 zł | 17 230 |
| 2008-09-12 | 1,59 ha | 12 000 zł | 7547 |
| 2008-04-21 | 3,1 ha | 46 500 zł | 15 000 |
| 2007-11-29 | 0,78 ha | 9000 zł | 11 538 |
| 2007-06-08 | 0,59 ha | 4200 zł | 7119 |
| 2006-07-13 | 0,65 ha | 5000 zł | 7692 |
| 2006-02-07 | 0,88 ha | 6000 zł | 6818 |
| 2005-02-28 | 0,9 ha | 6000 zł | 6667 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzele-Wypychy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modzele-Wypychy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzele-Wypychy (gmina Łomża) z ostatnich 5 lat to 61 326 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 259 do 86 686 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzele-Wypychy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2008: 15 000 zł/ha (3 transakcje); 2010: 12 375 zł/ha (4 transakcje); 2013: 25 234 zł/ha (3 transakcje); 2014: 15 385 zł/ha (3 transakcje); 2021: 45 352 zł/ha (3 transakcje); 2026: 94 740 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzele-Wypychy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 123% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modzele-Wypychy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 94 740 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 35. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modzele-Wypychy?
Typowa sprzedana działka ma 1,07 ha i kosztuje 60 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modzele-Wypychy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modzele-Wypychy z ostatnich 5 lat to 61 326 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 2% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modzele-Wypychy wypada na tle gminy Łomża?
Mediana w miejscowości Modzele-Wypychy z 5 lat to 61 326 zł za hektar, a w całej gminie Łomża 102 507 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Janowo (909 780 zł/ha), Zawady (578 716 zł/ha); najtaniej: Pniewo (49 152 zł/ha), Jednaczewo (49 232 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.