Ceny nieruchomości: Nadbiel (gmina Poświętne)
51 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Poświętne, powiat wołomiński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Nadbiel z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Nadbiel
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Nadbiel
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Nadbiel
Lokale mieszkalne. 12 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 5093 zł/m² (połowa transakcji od 4453 do 6232 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Nadbiel →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6423 | 4 |
| 2024 | 4481 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2021 | 4120 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 122 | - | pierwotny | 745 000 zł | 6105 |
| 2025-07-22 | 152 | - | pierwotny | 760 000 zł | 5016 |
| 2025-07-10 | 112 | - | pierwotny | 758 000 zł | 6741 |
| 2025-06-04 | 112 | - | wtórny | 959 000 zł | 8529 |
| 2024-09-16 | 112 | - | pierwotny | 499 000 zł | 4438 |
| 2024-08-14 | 152 | - | pierwotny | 679 000 zł | 4481 |
| 2024-04-08 | 112 | - | pierwotny | 743 500 zł | 6612 |
| 2023-12-06 | 133 | - | pierwotny | 699 000 zł | 5246 |
| 2023-11-03 | 133 | - | pierwotny | 689 000 zł | 5171 |
| 2021-11-04 | 133 | 5 | pierwotny | 594 000 zł | 4458 |
| 2021-11-04 | 133 | 5 | pierwotny | 504 000 zł | 3782 |
| 2021-11-04 | 133 | 5 | pierwotny | 549 000 zł | 4120 |
Domy: Nadbiel
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Nadbiel →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 132 m² | 700 m² | 750 000 zł | 5682 |
Ziemia rolna: Nadbiel
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 304 878 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Nadbiel →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 0,32 ha | 281 000 zł | 884 204 |
| 2024-02-14 | 1,96 ha | 96 000 zł | 48 980 |
| 2023-01-24 | 0,33 ha | 100 000 zł | 304 878 |
Pozostałe działki: Nadbiel
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 35 transakcji z lat 2022‑2024, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 61 do 101 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 78 | 4 |
| 2023 | 96 | 10 |
| 2022 | 66 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 793 m² | - | 10 000 zł | 13 |
| 2024-09-02 | 1236 m² | - | 110 000 zł | 89 |
| 2024-07-12 | 1243 m² | - | 100 000 zł | 80 |
| 2024-01-04 | 1200 m² | - | 91 500 zł | 76 |
| 2023-10-13 | 1094 m² | - | 110 000 zł | 101 |
| 2023-09-26 | 3853 m² | - | 577 950 zł | 150 |
| 2023-08-17 | 10 188 m² | - | 60 000 zł | 6 |
| 2023-07-10 | 1200 m² | - | 93 000 zł | 78 |
| 2023-04-26 | 1094 m² | - | 110 000 zł | 101 |
| 2023-04-18 | 1104 m² | - | 55 000 zł | 50 |
| 2023-03-29 | 1300 m² | - | 150 000 zł | 115 |
| 2023-02-28 | 1300 m² | - | 120 000 zł | 92 |
| 2023-02-24 | 1087 m² | - | 40 000 zł | 37 |
| 2023-01-24 | 1134 m² | - | 114 000 zł | 101 |
| 2022-12-30 | 2450 m² | - | 367 500 zł | 150 |
| 2022-12-29 | 806 m² | - | 120 000 zł | 149 |
| 2022-12-29 | 2479 m² | - | 371 850 zł | 150 |
| 2022-12-13 | 1606 m² | - | 90 000 zł | 56 |
| 2022-12-13 | 1610 m² | - | 90 000 zł | 56 |
| 2022-12-07 | 1100 m² | - | 71 000 zł | 65 |
| 2022-12-07 | 1099 m² | - | 71 000 zł | 65 |
| 2022-12-07 | 1080 m² | - | 71 000 zł | 66 |
| 2022-12-07 | 1081 m² | - | 71 000 zł | 66 |
| 2022-12-07 | 1083 m² | - | 71 000 zł | 66 |
| 2022-12-07 | 1100 m² | - | 71 000 zł | 65 |
| 2022-10-25 | 1133 m² | - | 110 000 zł | 97 |
| 2022-09-12 | 8000 m² | - | 50 000 zł | 6 |
| 2022-08-30 | 1133 m² | - | 114 000 zł | 101 |
| 2022-04-07 | 1134 m² | - | 122 000 zł | 108 |
| 2022-02-22 | 26 700 m² | - | 255 000 zł | 10 |
| 2022-01-28 | 1000 m² | - | 91 500 zł | 92 |
| 2021-10-15 | 2679 m² | - | 180 000 zł | 67 |
| 2021-10-01 | 1034 m² | - | 99 000 zł | 96 |
| 2021-06-08 | 1366 m² | - | 83 138 zł | 61 |
| 2021-06-08 | 1000 m² | - | 60 862 zł | 61 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Nadbiel
Ile kosztuje dom w miejscowości Nadbiel?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nadbiel?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nadbiel (gmina Poświętne) z ostatnich 5 lat to 304 878 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nadbiel?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nadbiel (gmina Poświętne) z ostatnich 5 lat to 5093 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Nadbiel rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Nadbiel jest droższa niż reszta gminy Poświętne?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Nadbiel z 5 lat to 304 878 zł/ha, a w całej gminie Poświętne 143 216 zł/ha, czyli o 113% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Nadbiel w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.