Ceny nieruchomości: Zabraniec (gmina Poświętne)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Poświętne, powiat wołomiński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zabraniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Zabraniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Zabraniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Zabraniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 131 250 zł/ha (połowa transakcji od 57 903 do 175 000 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Zabraniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 175 000 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 0,88 ha | 154 000 zł | 175 000 |
| 2025-07-10 | 0,65 ha | 113 750 zł | 175 000 |
| 2025-05-16 | 0,71 ha | 170 000 zł | 239 437 |
| 2024-08-30 | 0,49 ha | 20 000 zł | 40 816 |
| 2024-04-12 | 0,32 ha | 42 000 zł | 131 250 |
| 2023-07-06 | 3,47 ha | 80 000 zł | 23 055 |
| 2023-03-03 | 0,74 ha | 55 500 zł | 74 990 |
Pozostałe działki: Zabraniec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 32 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 88 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 33 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 30 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 1971 m² | - | 20 000 zł | 10 |
| 2025-07-02 | 1200 m² | - | 40 000 zł | 33 |
| 2025-03-25 | 1081 m² | - | 200 000 zł | 185 |
| 2025-02-10 | 300 m² | - | 10 000 zł | 33 |
| 2024-06-14 | 1500 m² | - | 29 000 zł | 19 |
| 2023-10-19 | 1657 m² | - | 175 000 zł | 106 |
| 2022-08-26 | 981 m² | - | 115 000 zł | 117 |
| 2022-04-07 | 2200 m² | - | 66 000 zł | 30 |
| 2022-04-05 | 2800 m² | - | 84 000 zł | 30 |
| 2021-11-17 | 12 400 m² | - | 99 200 zł | 8 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zabraniec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zabraniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabraniec (gmina Poświętne) z ostatnich 5 lat to 131 250 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Zabraniec rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 202% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Zabraniec jest droższa niż reszta gminy Poświętne?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Zabraniec z 5 lat to 131 250 zł/ha, a w całej gminie Poświętne 143 216 zł/ha, czyli o 8% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zabraniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Zabraniec; najnowsza jest z 2025-08-13.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.