Ceny nieruchomości: Niedoradz (gmina Otyń)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Otyń, powiat nowosolski, województwo lubuskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niedoradz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Niedoradz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Niedoradz
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 85 zł/m² (połowa transakcji od 55 do 106 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Niedoradz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 4 |
| 2024 | 100 | 9 |
| 2023 | 40 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 1382 m² | brak planu, MN | 117 000 zł | 85 |
| 2025-04-23 | 680 m² | MN | 81 600 zł | 120 |
| 2025-04-07 | 715 m² | MN | 76 000 zł | 106 |
| 2025-01-31 | 1045 m² | MN | 120 000 zł | 115 |
| 2024-10-08 | 800 m² | MN | 80 000 zł | 100 |
| 2024-09-30 | 893 m² | MN | 95 000 zł | 106 |
| 2024-09-30 | 680 m² | MN | 81 600 zł | 120 |
| 2024-09-27 | 687 m² | MN | 68 700 zł | 100 |
| 2024-09-26 | 2673 m² | MN | 161 070 zł | 60 |
| 2024-09-11 | 1900 m² | MN | 100 000 zł | 53 |
| 2024-07-12 | 1221 m² | MN | 590 000 zł | 483 |
| 2024-05-27 | 1682 m² | MN | 92 000 zł | 55 |
| 2024-05-27 | 2354 m² | MN | 130 000 zł | 55 |
| 2023-12-21 | 2383 m² | MN, RM | 130 000 zł | 55 |
| 2023-12-15 | 2878 m² | MN | 220 000 zł | 76 |
| 2023-06-02 | 2865 m² | R, MN | 75 000 zł | 26 |
| 2023-05-19 | 2857 m² | MN, R | 65 000 zł | 23 |
Ziemia rolna: Niedoradz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 77 524 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Niedoradz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 2,31 ha | 200 000 zł | 86 580 |
| 2024-12-03 | 0,65 ha | 50 000 zł | 76 923 |
| 2024-11-13 | 0,64 ha | 50 000 zł | 78 125 |
| 2023-08-18 | 0,5 ha | 28 000 zł | 56 395 |
Pozostałe działki: Niedoradz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 110 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 114 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 114 | 5 |
| 2024 | 101 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 1633 m² | brak planu | 80 000 zł | 49 |
| 2025-11-06 | 695 m² | brak planu | 79 000 zł | 114 |
| 2025-09-18 | 714 m² | brak planu | 82 000 zł | 115 |
| 2025-06-02 | 2996 m² | brak planu | 29 000 zł | 10 |
| 2025-05-16 | 692 m² | brak planu | 91 000 zł | 132 |
| 2025-04-29 | 692 m² | brak planu | 76 120 zł | 110 |
| 2024-10-15 | 1362 m² | brak planu | 150 000 zł | 110 |
| 2024-09-23 | 1027 m² | brak planu | 103 500 zł | 101 |
| 2024-04-26 | 1594 m² | brak planu | 60 000 zł | 38 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niedoradz
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Niedoradz?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niedoradz (gmina Otyń) z ostatnich 5 lat to 85 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1382 m² i kosztuje 95 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedoradz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedoradz (gmina Otyń) z ostatnich 5 lat to 77 524 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niedoradz rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 84% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niedoradz jest droższa niż reszta gminy Otyń?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Niedoradz z 5 lat to 85 zł/m², a w całej gminie Otyń 89 zł/m², czyli o 5% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niedoradz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.