Ceny nieruchomości: Niwy (gmina Szczerców)
44 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Szczerców, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niwy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Niwy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Niwy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 285 000 zł (połowa transakcji od 254 500 do 590 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Niwy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 285 000 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | - | 1101 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-10-24 | - | 394 m² | 285 000 zł | - |
| 2025-02-04 | - | 2682 m² | 820 000 zł | - |
| 2025-01-09 | - | 4070 m² | 240 000 zł | - |
| 2023-08-24 | - | 767 m² | 250 000 zł | - |
| 2023-02-06 | - | 774 m² | 259 000 zł | - |
| 2022-06-30 | - | 1218 m² | 730 000 zł | - |
Ziemia rolna: Niwy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 51 872 zł/ha (połowa transakcji od 31 085 do 118 580 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 15 591 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Niwy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1,15 ha | 8000 zł | 6932 |
| 2026-01-20 | 0,3 ha | 35 000 zł | 115 550 |
| 2025-11-18 | 0,32 ha | 5000 zł | 15 591 |
| 2025-09-08 | 0,36 ha | 10 000 zł | 27 655 |
| 2024-08-27 | 0,3 ha | 55 000 zł | 183 333 |
| 2024-03-21 | 0,82 ha | 100 000 zł | 121 610 |
| 2023-08-24 | 1,34 ha | 80 000 zł | 59 844 |
| 2023-08-02 | 0,38 ha | 18 000 zł | 47 493 |
| 2022-12-30 | 3,47 ha | 180 000 zł | 51 872 |
| 2022-12-20 | 0,3 ha | 42 000 zł | 138 294 |
| 2021-11-22 | 0,87 ha | 30 000 zł | 34 514 |
Pozostałe działki: Niwy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 26 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 11 do 53 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 51 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 50 | 7 |
| 2024 | 60 | 4 |
| 2023 | 8 | 3 |
| 2022 | 20 | 8 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1917 m² | brak planu | 80 000 zł | 42 |
| 2026-02-18 | 538 m² | brak planu | 32 001 zł | 59 |
| 2025-12-30 | 339 m² | brak planu | 30 000 zł | 88 |
| 2025-10-31 | 2737 m² | brak planu | 15 000 zł | 5 |
| 2025-09-29 | 527 m² | brak planu | 70 000 zł | 133 |
| 2025-07-15 | 2422 m² | brak planu | 120 000 zł | 50 |
| 2025-05-15 | 2245 m² | brak planu | 150 000 zł | 67 |
| 2025-05-09 | 1304 m² | brak planu | 30 000 zł | 23 |
| 2025-02-13 | 1221 m² | brak planu | 50 000 zł | 41 |
| 2024-11-21 | 1047 m² | brak planu | 75 000 zł | 72 |
| 2024-10-22 | 1600 m² | brak planu | 75 000 zł | 47 |
| 2024-10-22 | 1024 m² | brak planu | 50 000 zł | 49 |
| 2024-07-10 | 1047 m² | brak planu | 75 000 zł | 72 |
| 2023-10-11 | 1260 m² | brak planu | 10 000 zł | 8 |
| 2023-05-25 | 7082 m² | brak planu | 43 000 zł | 6 |
| 2023-03-09 | 3087 m² | brak planu | 60 000 zł | 19 |
| 2022-09-14 | 644 m² | brak planu | 30 000 zł | 47 |
| 2022-07-26 | 77 m² | brak planu | 500 zł | 6 |
| 2022-07-25 | 2734 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
| 2022-05-19 | 647 m² | brak planu | 25 000 zł | 39 |
| 2022-05-19 | 1391 m² | brak planu | 2250 zł | 2 |
| 2022-04-26 | 2626 m² | brak planu | 20 000 zł | 8 |
| 2022-04-20 | 1200 m² | brak planu | 40 000 zł | 33 |
| 2022-02-24 | 1200 m² | brak planu | 47 000 zł | 39 |
| 2021-11-22 | 2403 m² | brak planu | 130 000 zł | 54 |
| 2021-07-27 | 1200 m² | brak planu | 30 000 zł | 25 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niwy
Ile kosztuje dom w miejscowości Niwy?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Niwy (gmina Szczerców) z ostatnich 5 lat to 285 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy (gmina Szczerców) z ostatnich 5 lat to 51 872 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niwy rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 76% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niwy jest droższa niż reszta gminy Szczerców?
Domy: mediana w miejscowości Niwy z 5 lat to 285 000 zł, a w całej gminie Szczerców 310 000 zł, czyli o 8% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niwy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.