Ceny ziemi rolnej: Niwy (gmina Szczerców)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Szczerców, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niwy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niwy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niwy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 51 872 zł/ha (połowa transakcji od 31 085 do 118 580 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 15 591 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1,15 ha | 8000 zł | 6932 |
| 2026-01-20 | 0,3 ha | 35 000 zł | 115 550 |
| 2025-11-18 | 0,32 ha | 5000 zł | 15 591 |
| 2025-09-08 | 0,36 ha | 10 000 zł | 27 655 |
| 2024-08-27 | 0,3 ha | 55 000 zł | 183 333 |
| 2024-03-21 | 0,82 ha | 100 000 zł | 121 610 |
| 2023-08-24 | 1,34 ha | 80 000 zł | 59 844 |
| 2023-08-02 | 0,38 ha | 18 000 zł | 47 493 |
| 2022-12-30 | 3,47 ha | 180 000 zł | 51 872 |
| 2022-12-20 | 0,3 ha | 42 000 zł | 138 294 |
| 2021-11-22 | 0,87 ha | 30 000 zł | 34 514 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy (gmina Szczerców) z ostatnich 5 lat to 51 872 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 31 085 do 118 580 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 76% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niwy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 15 591 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwy?
Typowa sprzedana działka ma 0,38 ha i kosztuje 35 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwy z ostatnich 5 lat to 51 872 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 14% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niwy wypada na tle gminy Szczerców?
Mediana w miejscowości Niwy z 5 lat to 51 872 zł za hektar, a w całej gminie Szczerców 59 844 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Załuże (311 088 zł/ha), Szczerców (125 370 zł/ha); najtaniej: Chabielice (18 997 zł/ha), Magdalenów (30 100 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.