Ceny nieruchomości: Oblasy (gmina Janowiec)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Janowiec, powiat puławski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Oblasy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Oblasy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Oblasy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Oblasy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 715 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Oblasy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | - | 1000 m² | 1 080 000 zł | - |
| 2025-10-21 | - | 2981 m² | 730 000 zł | - |
| 2024-11-21 | - | 3650 m² | 700 000 zł | - |
| 2022-05-31 | - | 3694 m² | 84 000 zł | - |
Działki budowlane: Oblasy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2021‑2024, mediana 48 zł/m². Ceny działek budowlanych: Oblasy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 1107 m² | MN | 75 000 zł | 68 |
| 2022-06-07 | 447 m² | MN | 9000 zł | 20 |
| 2021-11-30 | 8001 m² | MN | 392 000 zł | 49 |
| 2021-11-08 | 2535 m² | R, MN | 120 000 zł | 47 |
Ziemia rolna: Oblasy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 46 249 zł/ha (połowa transakcji od 35 469 do 72 056 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Oblasy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 58 511 | 3 |
| 2024 | 146 121 | 3 |
| 2023 | 24 426 | 3 |
| 2022 | 41 353 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 0,56 ha | 60 000 zł | 106 572 |
| 2025-04-15 | 1,11 ha | 65 000 zł | 58 511 |
| 2025-04-14 | 1 ha | 6027 zł | 6008 |
| 2024-02-29 | 5,99 ha | 250 000 zł | 41 702 |
| 2024-01-15 | 0,56 ha | 82 500 zł | 146 121 |
| 2024-01-09 | 0,48 ha | 180 000 zł | 373 987 |
| 2023-09-29 | 0,41 ha | 10 000 zł | 24 426 |
| 2023-05-23 | 3,94 ha | 200 000 zł | 50 795 |
| 2023-04-13 | 1,46 ha | 35 000 zł | 24 047 |
| 2022-12-15 | 1,21 ha | 50 000 zł | 41 353 |
| 2022-02-03 | 2,43 ha | 95 000 zł | 39 149 |
| 2022-01-12 | 0,33 ha | 20 000 zł | 60 551 |
Lasy: Oblasy
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 3 transakcje z lat 2022‑2023, mediana 40 816 zł/ha. Ceny lasów: Oblasy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-05-22 | 2,45 ha | 100 000 zł | 40 816 |
| 2023-01-25 | 1,33 ha | 20 000 zł | 15 057 |
| 2022-08-01 | 9,13 ha | 400 000 zł | 43 812 |
Pozostałe działki: Oblasy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 38 zł/m² (połowa transakcji od 27 do 50 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 2760 m² | - | 104 200 zł | 38 |
| 2024-01-16 | 15 198 m² | - | 40 000 zł | 3 |
| 2023-09-19 | 2743 m² | - | 60 000 zł | 22 |
| 2023-03-02 | 2535 m² | - | 195 000 zł | 77 |
| 2022-04-19 | 2648 m² | - | 125 000 zł | 47 |
| 2022-02-03 | 1000 m² | las | 53 000 zł | 53 |
| 2021-11-05 | 2000 m² | RM, R | 65 000 zł | 33 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Oblasy
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Oblasy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Oblasy (gmina Janowiec) z ostatnich 5 lat to 48 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1821 m² i kosztuje 97 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Oblasy?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Oblasy (gmina Janowiec) z ostatnich 5 lat to 715 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Oblasy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Oblasy (gmina Janowiec) z ostatnich 5 lat to 46 249 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Oblasy?
Mediana ceny lasu w miejscowości Oblasy (gmina Janowiec) z ostatnich 5 lat to 40 816 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Oblasy rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Oblasy jest droższa niż reszta gminy Janowiec?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Oblasy z 5 lat to 48 zł/m², a w całej gminie Janowiec 68 zł/m², czyli o 29% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Oblasy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.